【WXHOUSE購房答疑】2023年9月網友購房答疑匯總
2023-10-08 14:29:05 無錫房地產市場網
WXHOUSE報道：
1、備案合同已簽，如何查詢房屋已備案到戶主名下？
WXHOUSE答：【備案驗證】點擊無錫房地產市場網微信公眾號菜單欄“業務專區”→“業務查詢”→“網簽合同備案驗證”→選擇所要驗證的類別，根據提示輸入相關信息進行驗證。
2、我的情況是這樣的，在雪浪一套老祖房拆遷（是我爺爺兄弟的房子），當時有跟爺爺的兒子簽協議，對方放棄這個房子，由我們有償取得此房，當時以為房產可以直接辦在我的名下，所以拆遷拿房的費用都是我直接支付給拆遷辦的，共計約30萬左右，2011年拆遷的并簽了協議，2017年3月拿到的房子，今年辦理房產證時才發現只能辦在爺爺名下，然后再以買賣的方式過戶給我，那么這個過戶還要按房產證拿到后兩年后才可以進行過戶嗎？還是說可以立馬過戶？
WXHOUSE答：2017年5月20日24時之后取得不動產權證的住房，自取得不動產權證之日起滿2年(法人單位3年)方可轉讓。市區定銷商品房、征地拆遷安置房上市首次交易，繼承、直系親屬間贈與、房產歸并等不受該項規定限制。
3、買第二套商品房貸款利率有什么不一樣？
WXHOUSE答：最新執行的購房和貸款政策可查看：新政二十條后，最新版本購房指南來了！
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