第4批涉宅地塊掛牌來了！最高起拍樓面價19459元/㎡！

　　XDG-2024-40號地塊

　　

　　新得寶地塊

　　

　　地塊位于梁溪與經開兩區交匯處，區位優越，地鐵1號線、南湖大道、貢湖大道快速聯動全城。金橋雙語實驗學校、揚名實驗學校、東絳第二實驗學校優質教育資源環繞，直線3公里可達梁塘河濕地公園、金匱公園、金城灣公園、山姆會員超市、萬象城、無錫市人民醫院、周新里等城市重點配套資源。周邊南湖家園、朗詩新郡、揚名花園等成熟小區匯聚，同時地塊周邊已形成以物聯網產業為核心的高端產業集群，將帶來強勁置業需求。

 

　　

　　XDG-2024-46號地塊

　　

　　竹園里A地塊

　　

　　地塊西側緊鄰京杭大運河，地鐵5號線從地塊附近經過并設置站點，且周邊地鐵1號線太湖廣場站、運河東路、運河西路、太湖大道等城市主干道環繞，出行便利快捷；3公里內三陽廣場商圈、南禪寺商圈、太湖廣場商圈，盡享優質商業配套。周邊老新村較多，改善需求旺盛，目前已有西水東、銀城天元世家、藍城小團月廬等改善項目落成，仁恒夾城里也正銷售中。

 

　　

　　XDG-2024-49號地塊

　　

　　新文體中心東地塊

　　

　　地塊位于錫東新城商務區最核心區域，東側緊鄰新華路高架，距離地鐵2號線映月湖公園站約300米，遠期規劃地鐵4號線二期也將在此設站。一路之隔便是正在建設中的錫山文體中心，另有映月天地、九里倉輕文旅街區、T立方體育生活廣場等繁華配套步行可達。地塊周邊學校環繞，錫山實驗小學、天一實驗學校、錫東高級中學、協和雙語學校、華天雙語學校、無錫學院等近在咫尺，教育資源首屈一指。

 

　　

　　XDG-2024-50號地塊

　　

　　陸家墩地塊

　　

　　地塊處在無錫、蘇州、常熟三市交匯的中心腹地，區位優勢明顯。緊鄰生態環境優美的8000畝鵝真蕩，國家4A級景區一一蕩口古鎮近在咫尺，自然與人文資源十分豐富。該地塊是無錫市面上難得一見的低密地塊，且地塊三面環水，奠定了高端湖景人居基礎。該片區人口稠密，旅游資源極具特色，催生高端改善性居住需求。

 

　　

　　XDG-2024-52號地塊

　　

　　宛山湖學校北地塊

　　

　　地塊位于宛山湖生態科技城核心區域，坐享大手筆規劃利好。配套方面，地塊北側緊鄰錫滬路與規劃中的地鐵2號線延伸段，與大成路（快速化改造預計年底通車）、錫東大道相距不遠，距離京滬高鐵無錫東站直線約4公里，出行十分便利；地塊南側有九年一貫制學校——宛山湖實驗學校，以及天一中學宛山湖分校、宛山湖實驗幼兒園（建設中）、錫東高級中學等，教育資源豐富。

 

　　

　　XDG-2024-55號地塊

　　

　　龍棲灣B-19地塊

　　

　　地塊位于洋溪水岸藕塘生活區，洋溪河、洋溪河濕地公園、生態島濕地公園為城市提煉出碧水藍天。周邊錢藕路、錢洛路、S342、錢胡路、錢榮路高架構筑起多維路網，南側藕塘南路向東直鏈地鐵3號線，未來還將疊加無錫地鐵3號線北延，出行無憂。北側隔河洋溪花園城已吸引招商、大華、美的、朗詩等多家品牌房企，營造高品質居住氛圍。地塊處洋溪河南岸，周邊新盤稀缺，具有極大的入市價值。

 

　　

　　XDG-2024-51號地塊

　　

　　南湖中路與安南路交叉口東南側地塊

　　

　　地塊位于山水城板塊，靠近融創文旅城。北鄰雪浪山、長廣溪濕地公園，南接太湖，生態環境優勢明顯。周邊交通發達，具區路、緣溪道、南湖中路等主干道環繞，滬常高速、蠡湖大道快速路也相距不遠，距離地鐵1號線葛埭橋站和南方泉站步行10分鐘可達。緊鄰的金橋紅沙灣實驗學校即將投用，為教育保駕護航。目前區域內在售新房少，急需新房源入市補倉，促進人居發展。

 

　　

　　XDG-2024-53號地塊

　　

　　博物館地塊

　　

　　地塊位于河埒口板塊，處在運河灣現代城更新范圍內，將打造成充分展示現代都市的商業活力和空間品質的運河客廳、未來水岸、文化地標。地塊坐擁雙地鐵，可快速通達全城。周邊商業繁華，人氣旺盛，緊鄰萬達廣場，一站式滿足各種生活需求。隨著河埒口城市更新進程的推進，房地產市場需求量激增，開發前景可觀。

 

　　

　　XDG-2024-54號地塊

　　

　　胡埭路與民盛路交叉口東北側

　　

　　地塊位于胡埭鎮核心區位，距離太湖湖岸線約1km，周邊富安商業廣場、立人高級中學、胡埭中學、立人小學等配套齊全，未來可依托太湖風景區開發成以湖泊水系為特色的高端社區，區域市場熱度有望獲得進一步提升。作為濱湖區先進制造業發展的主陣地，隨著太湖灣科創帶戰略及九龍灣智造城的推進，胡埭正成為科創帶上最具影響力的智造高地，發展潛力無限。

 

　　

　　XDG-2024-45號地塊

　　

　　波士頓國際學校西側地塊

　　

　　地塊位于太科園板塊，是新吳區的政務中心、金融商務中心、科技創新中心。緊鄰地鐵4號線2期（在建）凈慧西道站附近，未來地鐵八號線也將在附近設站，是名副其實的雙地鐵盤。地塊周邊優質資源聚集，坐擁無錫交響音樂廳、萬達廣場、醫療綜合體愛思開醫院（三級綜合醫院）、大橋中學、波士頓國際學校等，國家軟件園、科技園、創業大廈等也坐落于此，盡享優質宜居生活。目前板塊內高端住宅形態較為成熟，但新房市場處于“空窗期”，亟需新產品入市補倉。