“小陽春”回歸！多盤搶收，樓市這波復工有點忙
2020-03-27 15:30:41 無錫房地產市場網
WXHOUSE報道：
這一個月以來的無錫樓市，
前腳才為復蘇變著花樣促銷，
后腳就正式復工，優惠收回手慢無了。
稍微關注一下地產圈，你會發現各個售樓處迅速“回神”，
樓市“金三”正式上線。
PART1
上周，一個小伙伴剛動了買房的念頭，這幾天就入手了一套盛岸路附近的新盤。
“原本以為疫情未過看房的人不會很多，我們抱著先看看的心態去售樓處的，結果去了才發現人多到預約都費勁，而且不止一家售樓處這樣，所以我跟我老公決定速戰速決。后來置業顧問說我們買的那個戶型當天全部賣光，幸虧當時下手快。”小伙伴如是說。
的確，近期樓市升溫明顯。
小編3月致電各大售樓處摸底調查發現，2月各樓盤給出的購房優惠在近期已經基本收回，有的樓盤還出現了小幅漲價。
例如2月份萬科·運河傳奇、雅居樂·中央府|御景、龍湖·蠡湖天著、華潤·江南府等盤推出了線上購房享折扣，華潤·悅府、藏瓏府、中海寰宇天下等盤則推出了特價房，萬科翡翠東方、萬科翡翠之光、融創壹號院更是推出無理由退換房。
目前，這些促銷手段均已取消。
PART2
伴隨購房優惠退場的是，置業顧問在朋友圈姿態的轉變。從線上花樣賣房到頻繁曬單成交，這是當下無錫樓市真實表現的縮影之一。
據WXHOUSE上周從售樓處統計：新吳區的太湖·雍華府，復工之后已經成交了百余套，碧桂園·南光城、建發·玖里灣、無錫圓融廣場、紅星·天鉑、碧桂園·金茂悅山、碧桂園·都薈等樓盤復工后成交量均在50套左右。
而本周，3月24日拿到預售證的恒大翡翠公園次日即進行線上開盤。據了解，項目開盤僅僅十幾分鐘，所推出的233套房源基本售罄，其中99㎡戶型秒速清盤。
滯后于一線市場數據的商品房備案數據也在佐證樓市“小陽春”的回歸。
據WXHOUSE統計，進入3月，無錫市商品房成交量明顯上行。
前三周的周度成交面積均在10萬平米以上，其中第1周為10.42平米、第2周為13.86平米、第3周為11.67平米。截止3月27日，第4周僅僅進行到第5天備案數據已經達到12.50萬平米。
PART3
不得不承認，樓市的這一波復蘇，迅速且剛！
無錫某資深業內人士分析：“這一波搶房潮并不是炒房潮。受疫情影響，很多人的置業需求被壓抑了。如今樓市復工，積累的置業需求在3月逐步釋放并形成一個小爆發很正常。房住不炒仍是當前樓市的主基調。”
基于目前無錫樓市“小陽春”的行情，本月底的土拍也備受業內外關注。
3月31日無錫將迎來2020年首場國有土地網上競拍
2月28日，無錫國土資源局掛牌8宗涉宅用地，總面積約41萬方。
8宗涉宅用地涉及梁溪區、錫山區、惠山區、經開區以及新吳區，此為今年首批掛牌地塊，將于3月31日競拍。
資料顯示，位于經開區華清大道與吳都路交叉口東北側的XDG-2019-29號地塊起始樓面價達14176.16元/平方米，且未設最高限價！據悉，目前這塊地已有28家房企釋放意向。
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