樓市預告，這些新盤可能要入市了，部分房源單價將超4萬元/平米
WXHOUSE報道：
拿了地，快開工，快銷售，快速回籠資金后再投資。當下高周轉已經成為了房企開發的“標準”模式，從拿地到出規劃，僅用時百天，從亮相到開盤，半年即可實現。確實，從成交來看，截止到10月21日，2019年全市商品住宅備案成交量達607.50萬平米，整體處于較高水平，這樣的成交量也需要房企的速度來支撐。
現在，擁有這樣速度的房企越來越多，以碧桂園、融創為代表的房企近期將攜一波新盤入市，如碧桂園·都薈、無錫·融創壹號院、紅星·天鉑等等，這些項目中不少樓盤樓面價處于區域高位，隨著大家對于居住品質要求的升級，這些新盤有望成為區域新住宅標桿，小編就先來做個小預告。
地址：濱湖區蠡溪路與老湖濱路交叉口
地塊名稱：蠡湖香榭D地塊
拿地時間： 2019-6-5
今年4月17日，無錫溪都置業有限公司100%股權及182297004.27元債權在無錫產權交易所掛牌。6月5日，有5家房企在產交所競拍蠡湖香榭D地塊，不乏路勁、世茂、碧桂園等深耕錫城的品牌企業。最終，世茂出手，成為蠡湖香榭D地塊新主，世茂璀璨蠡湖灣問世。
據悉，世茂璀璨蠡湖灣占地1.6萬方，總建面7.6萬方，規劃有4棟住宅與1棟商業，住宅方面，高層分別為25層、32層，目前暫無入市計劃。
世茂璀璨蠡湖灣規劃
地址：惠山鳳賓路與林新路交叉口
地塊名稱：XDG-2019-12號地塊
拿地時間：2019-5-30
樓面價：9297.87元/平米
大型房企代表之一的碧桂園近來在無錫樓市表現也是可圈可點，5月30日“入手”的西漳站區2號地塊如今轉化為了項目碧桂園·都薈，項目預計于本周末公開售樓處，月底首批房源即可入市。
據了解，碧桂園·都薈占地面積約8.61萬平方米，由A1、A2兩個地塊組成，搶先亮相的為A1地塊。A1塊占地面積約6.26萬平方米，總建筑面積約17.13萬平方米，主要設計內容為13棟高層住宅，包括10棟18層小高層與3棟29層高層，均計劃為精裝交付。首批入市房源含2棟小高層與1棟高層，共約350套房源，面積為100㎡、116㎡、126㎡，放風價格約為20000元/㎡左右。
碧桂園·都薈A1地塊規劃
地址：經開區(太湖新城)吳都路與萬順道交界處
地塊名稱： XDG-2019-3號地塊
拿地時間： 2019-4-4
樓面價：18022.33元/平米
融創4月初高調拿下新四院北地塊，僅時隔6個月，項目售樓處亮相，不僅如此，項目首批入市房源也已公開。
無錫•融創壹號院占地7.5萬方，規劃有18棟住宅產品與1座15班制幼兒園，住宅包括11棟18層小高層與7棟6層洋房，小高層為精裝交付，面積90-136㎡，放風價格約為35000元/㎡，洋房則為毛坯交付，面積136-240㎡，放風價格約為40000-45000元/㎡。項目計劃于11月初首開入市。
無錫•融創壹號院規劃
地址：無錫市惠山區西元路與天豐路交匯處
地塊名稱： XDG-2018-42號地塊
拿地時間： 2019-5-30
樓面價：10566.06元/平米
5月30日，德信地產拿下天一科技園8號地塊，此為德信地產首次在錫拿地，德信為全國性地產集團，總部設在中國杭州，足跡遍及全國多個城市，產品覆蓋普通公寓、多層電梯公寓、高端住宅、排屋、別墅、寫字樓、綜合商業等多種物業形態。目前地塊已轉化為德信云溪名著項目。
項目總可建設用地面積約2.81萬平方米，總建筑面積約8.72萬平方米，主要設計內容為7棟高層住宅、配套用房及地下室等，目前項目售樓處尚未公開。
德信云溪名著規劃
地址：惠山區洛城大道與新盛路交匯處
地塊名稱： XDG-2017-22號地塊(A地塊)、XDG-2018-45號地塊(B地塊)
拿地時間：A地塊為2018-11-21;B地塊為2019-4-3
樓面價：A地塊為6439元/平米;B地塊為6695元/平米
紅星地產在紅星大都匯之后動態較少，此番悄咪咪祭出大動作，將與洛社房地產業“大戶”華廣置業合作開發紅星·天鉑。
項目為紅星地產在錫第四子，整體定位高端，項目地處無錫洛社新城，洛城大道與新盛路交匯處，占地面積約7萬方，建筑面積約24萬方，分A、B兩個地塊開發，共計將打造19棟住宅產品，以18層小高層為主。據了解，項目預計首先開A地塊共計10棟住宅產品，為高層、小高層設計，毛坯、精裝均有涵蓋。目前其臨時展廳已經開放，正式售樓處預計于11月開放，預計首批入市4棟住宅，面積90-130㎡。
紅星·天鉑規劃