5盤2500+房源，公示一房一價信息！
10月28日，無錫有5個樓盤公示了一房一價信息，共計房源2520套。其中4盤為梁溪區新盤，分別是上源府、康益瀾庭(備案名)、綠城·溪上月、半島。另一個則是惠山區陽山的印山·樸園項目。
上源府
備案名：宸溪雅苑
本批次商品房總套數：宸溪雅苑南區740套、宸溪雅苑北區334套
公示價格情況：毛坯均價24000元/平方米;戶型裝修價格2200元/平方米
2022年7月，無錫廣益建發分別以4.49億和10.38億元拿下XDG-2022-27號地塊和38號地塊，樓面價分別為13115元/㎡、13062元/㎡?，F轉化為上源府項目。
上源府由無錫本土國企廣益建發，聯手定制化服務專家旭輝建管，位于梁溪區科技城板塊通益路706號，項目占地約7.2萬方，容積率1.6.規劃16棟17-18層住宅(XDG-2022-27號地塊新建5棟17-18層住宅，XDG2022-38號地塊新建11棟17-18層住宅)，建面約89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、136㎡，全部精裝交付。目前城市展廳已在梁溪萬達中廳開放，售樓處也將在近期與大家見面。
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康益瀾庭（備案名）
本批次商品房總套數：564套
公示價格情況：毛坯均價23800元/㎡，精裝價格2200元/㎡
康益瀾庭(備案名)為XDG-2022-80號地塊(即食品園33號地塊、綠地香港廣南路地塊)，于2022年四批次土拍中由無錫綠穎置業有限公司競得，成交樓面價10440元/㎡，其中居住用地起始樓面價13031元/㎡。
項目地塊處于梁溪區與錫山區交界處，可共享兩區規劃利好，周邊交通體系發達，目前已出規劃。
8月30日，無錫市自然資源和規劃局官網發布了XDG-2022-80號地塊(即食品園33號地塊、綠地香港廣南路地塊)項目規劃設計方案批前公示。項目位于梁溪區廣南路與錫虞路交叉口東北側，總可建設用地面積約41475.2平方米，用地性質為商業、辦公、居住用地(其中商業及辦公核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于26%，不大于27%)。建設單位為無錫新益建房地產開發有限公司?？偨ㄖ娣e約11.8萬平方米，其中地上建筑面積約8.6平方米，總容積率約2.0.綠地率≥20%。規劃圖顯示，項目擬新建6棟24層住宅，2棟4-17層商業及辦公，以及相關公建配套(設施)等。計劃竣工時間：2026年05月30日。
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綠城·溪上月
備案名：溪映花園
本批次商品房總套數：643套
公示價格情況：毛坯均價：26000元/㎡，裝修價格：2000元/㎡
綠城·溪上月是綠城攜手國匠梁城美景，在山北打造無錫首例綠城“錦”系美學力作。項目規劃建筑面積約114-171㎡純粹洋房產品，緊鄰梁溪晶海廣場(建設中)，一路之隔即享東林惠暢，盡享全配優質生活資源。
根據規劃，整個項目小而精，規劃打造15棟11F住宅和1棟10F住宅，樓棟呈中軸對稱排布。
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半島
備案名：汀瀾雅居
本批次商品房總套數：147套
公示價格情況：毛坯均價30900元/㎡，裝修價格2100元/㎡
2023年4月，慶豐A地塊(XDG-2023-3號)成交，上海迪雅房地產開發有限公司、梁城美景科技發展(江蘇)有限公司競得，成交樓面價13678元/㎡，現轉化為半島項目。
半島由梁城美景攜手紅星置業聯合打造，位于梁溪區慶豐路和惠勤路交叉口西南側，占地約1.9萬方，容積率為1.35.規劃打造4棟16F小高層、3棟7+1F洋房，小高層建筑面積約140-175㎡，洋房建筑面積約205-285㎡，僅147席。根據規劃，半島內外打造超2.5萬㎡景觀綠地，作為龜背殼高端產品，項目規劃約1800㎡高定會所，包含游泳池、健身房、行政酒廊等。目前售樓處已經對外開放，樣板間預計11月亮相。
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印山·樸園
備案名：林麓雅居
本批次商品房總套數：92套
公示價格情況：毛坯均價23500元/平方米
2023年5月，新太陽地塊(XDG-2023-9號)成交，惠山文商旅競得，成交樓面價6726元/㎡，現轉化為印山·樸園項目。
印山·樸園由惠山文商旅子公司惠源置業聯合綠城打造，位于惠山區陽山鎮新瀆路與環山路交叉口東北側，占地約1.7萬方，容積率僅約1.1.共規劃10棟4層純疊墅住區，建面約216-229㎡，僅92席?；萆轿纳搪眉瘓F的子公司惠源置業積極響應“高品質住宅”政策導向，以前瞻性視角推出其高端產品系列——印山系。設計靈感源自歷史悠久的寄暢園，融入安陽書院的禮制文化，打造中式園林景觀。預計下個月售樓處和樣板間對外開放。
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