剛剛確認！無錫首付比例下調：首套兩成、二套三成
2023-09-14 15:50:23 無錫房地產市場網
剛剛，小編得到消息！
無錫首付比例正式下調
首套房兩成，二套房三成！
8月31日，央行、國家金融監督管理總局兩部門連續發布兩項通知，涉及住房信貸政策以及存量房貸利率政策調整。
其中，關于存量房利率下調已正式官宣，將于9月25日起批量調整！
根據四大行調整規則，大致如下：
2019年10月—2022年5月購房辦理貸款的人群，存量首套房貸利率現在最低可以降低至：LPR=4.2%；2022年5月—至今購房辦理貸款的人群，存量首套房貸利率現在最低可以降低至：LPR（4.2）-20BP=4.0%。
在存量房確定利率下調后，調整首套及二套住房首付比例相關政策，成為今年最重磅的政策之一。
就在今天下午，這一政策得到了無錫多家銀行確認！
原本無錫執行的是首套房首付比例為三成，二套房首付比例為四成。
現，多家銀行正式確認，首套和二套首付比例均下調一成。
如此一來，不少首付不夠但具有足夠還款能力的購房者，有了更多的挑選余地。
值得一提的是，此前已執行兩成首付的城市，不少城市的新房熱度上升明顯。
有購房者表示：“我們是改善型客戶，如果可以實施兩成首付，通過置換，首付壓力會小很多，我們也會換到更心儀的房子。”
業內人士分析：不同于其他政策，降首付政策的實施，影響范圍廣泛，對新房和二手房市場都有拉動作用，從而對樓市形成支持，對推動房地產行業企穩回暖也具有重要意義。
此外，從當下存量房利率調整時間以及首付調整政策來看，業內人士表示本月LPR大概率不會變動。隨著政策層面的“不吝嗇”，小編打聽到或許接下來，二套房利率方面也會迎來好消息。
最新一期貸款市場報價利率（LPR）：一年期LPR下調至3.45%，五年期以上LPR仍為4.2%。
?。ū敬蜽XHOUSE小編致電的8家銀行為：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、江蘇銀行、郵政儲蓄銀行、交通銀行、光大銀行。）
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