<address id="9dbbz"><pre id="9dbbz"></pre></address>

<track id="9dbbz"></track>

<track id="9dbbz"><strike id="9dbbz"></strike></track>

<noframes id="9dbbz"><track id="9dbbz"></track>
<track id="9dbbz"><strike id="9dbbz"></strike></track>

      <track id="9dbbz"><strike id="9dbbz"><rp id="9dbbz"></rp></strike></track>

        <noframes id="9dbbz"><pre id="9dbbz"><ruby id="9dbbz"></ruby></pre>
        <noframes id="9dbbz">

        <pre id="9dbbz"><ruby id="9dbbz"><b id="9dbbz"></b></ruby></pre>

        <pre id="9dbbz"><ruby id="9dbbz"></ruby></pre>
        <p id="9dbbz"><pre id="9dbbz"><b id="9dbbz"></b></pre></p>

                <pre id="9dbbz"><strike id="9dbbz"></strike></pre>

                市場網首頁 > 新聞中心 > 本地新聞 > 正文

                無錫二手房交易近期升溫 買房的多是剛需和養老

                2019-03-21 10:12:14   江南晚報
                  近期樓市回暖的呼聲很高,各大開發商紛紛推出新房源,而且據說去化成績都還不錯。作為樓市的重要一塊,二手房市場情況怎么樣呢?記者近日走訪了錫城幾家房產中介。
                 
                  賣房的多是為換房,買房的多是剛需和養老
                 
                  記者從我愛我家中介公司了解到,目前市場上新房交易和二手房交易是齊頭并進的趨勢,“年前那段時間新房火爆,二手房比較冷清。進入三月份以來特別是從三月八日開始,氣氛明顯不一樣了。我覺得應該是傳統概念的金三銀四,再加上貸款開始放松的原因吧。”我愛我家一位從業多年的中介業務員告訴記者“去年整年都是新房比較火,二手房不溫不火,今年情況應該會比較好?,F在二手房商貸比去年快了好多,公積金的話因為額度的原因,速度比較慢。”根據e房網的數據,3月12日當天,無錫二手房就成交了228套。
                 
                  據了解,目前市場上市民出售二手房主要原因是換房,“就濱湖區而言,二手安置房出售情況最多,我曾經有一個客戶,賣掉手頭的六套安置房要換一套金茂府的房子。”在梁溪區一家連鎖中介門店,一位忙碌的中介一邊瀏覽電腦上的信息一般告訴記者。“一上午就接待了兩個看二手房的客戶,一般現在買二手房的是剛需族和養老房比較多,至于成交周期,就要看緣分,有的看中的人當天晚上就下定金的也有,也有人看了半年還沒選到合適的。”
                 
                  房東報價較為理性,房價比前期略有上漲
                 
                  以前有過這樣的情況:市場一好,房東就會多次上調掛牌價?,F在這樣的情況還有嗎?觀山路一家中介公司人士告訴記者,“現在資訊發達,房東要賣房子,基本都會先去了解價格行情,所以報價一般都比較理性。如果報價明顯過高的,基本是房子的各種條件都比較好,而且房東也不著急用錢,靜待市場向好和合適的買家。”
                 
                  根據安居客相關數據,3月份截至3月12日,二手房已成交1598套房源,比2月有明顯回升態勢。價格方面,2月,無錫二手房均價11289元/㎡,環比上月上漲4.95%,同比去年同期上漲22.03%。其中,濱湖區二手房均價依然第一,為13797元/㎡,環比上漲0.32%,同比上漲10.84%,無錫其他各區域價格也稍有上漲。
                 
                  二手房交易不光看房,還要看前房主的人品
                 
                  記者在采訪中發現一件有趣的事情,不少市民在買二手房的時候也講究“風水”,講究前房主的人品。市民王先生表示在買二手房的時候比較看重前房主的人品,“之前有中介推薦給我們一套比較新的商品房小區,總價比市場價低了十萬左右,挺心動的,后來打聽到前房主因為賭博欠了高利貸才不得不賣房,心里就有點犯嘀咕,但是這個房價確實比較低,也很糾結,最后大家坐下來談價格的時候,那個房主又反悔說原來的價格是中介私下定的,又給臨時加了五萬,當時我們就不爽了,最后也沒有簽約。后來我們還打聽到,那套房子還被做了抵押。再后來我們入手的那套二手房,業主是一對知書達理的小夫妻,溝通起來也比較順暢,交易過程很順利。所以買二手房也要看看原來的房主是什么樣的人。”
                責任編輯:張一男)
                久久国产视频啊啊哦哦