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金融貸款2012.11.18 |
我的房子貸款合同日期到2014年3月，今年11月4號，我的公積金賬戶已把余下的貸款沖抵完了。這種情況下，我如何去辦理房產證的產權轉移，流程如何？ |
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您好，幫您咨詢過公積金管理中心，答復是不需要辦理任何手續，沖抵業務都是自動終止的。
關于另一個問題，如果您要辦理產權證的轉移，那么就首先要解除您目前房產的抵押狀態。要去銀行、公積金管理中心辦理相關還清貸款的證明，然后到產權監理處注銷房產抵押狀態。
如還有疑問，可以致電公積金管理中心電話：82739991 。
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金融貸款2012.11.14 |
咨詢一下，我的房子貸款合同日期到2014年三月份還完，但是11月4號左右，我今年的公積金就能把余下的貸款沖抵完了，當然公積金還略有盈余。這種情況，我要提前去住房公積金中心辦理終止公積金沖貸業務嗎？銀行那邊的還款協議要打個證明啥的嗎？聽說還要去房管局蓋個啥章的？ 這些事情，我要先等到下個月公積金沖貸完成之后做，還是這個月就要辦理了？如果辦理的話，帶什么證件，先去哪個部門？請清楚的朋友告知下，先謝謝了。 |
| 您好，幫您咨詢過公積金管理中心，答復是不需要辦理任何手續，沖貸業務都是自動終止的。如還有疑問，可以致電公積金管理中心電話：82739991 。 |
金融貸款2012.11.11 |
第一套房已使用公積金貸款（建筑面積129平方），賣房后可否再次申請公積金貸款？ |
| 您好，職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建筑面積低于120平方米，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。您首次購房超過120㎡，所以是不能再次申請公積金貸款了。 |
金融貸款2012.10.25 |
我買房子要辦理公積金貸款，要帶些什么資料？ |
| 您好，一般您購買商品房開發商會有專人幫助您辦理。需要的資料有：身份證、戶口簿、已付房款憑證原件及復印件；私章、結婚證原件及復印件或者單身證明；《無錫市個人構建住房公積金貸款申請審批表》；備案購房合同原件；《借款人產權比例分配承諾書》。如果是購買二手房還需要賣方房屋所有權證、共有權證、國有土地使用證原件及復印件、經擔保公司認可的評估機構出具的房產抵押評估報告原件。具體可以看一下公積金管理中心公示內容：http://www.wxgjj.com.cn/listnews.do?newsid=249 |
