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新樓盤2013.01.22 |
我不久前想買一套商品房，已經交了2萬定金，簽了認購書，在交定金時開發商還沒有取得預售許可證，過了兩天才拿到（現在已經拿到證了），請問我可以以沒有銷售許可證就收定金為由不買這套房，定金能不能拿回來？謝謝 |
| 您好，首先，簽約認購書并交納的定金一般是不退的；其次，根據規定在未取得預銷售許可證的情況下是不能以認購、認籌等形式收取定金的。具體建議您咨詢法律相關部門看是否構成合理依據來索回定金。 |
新樓盤2013.01.21 |
您好，請問下我在無錫用公積金貸款買了套房，現在在南京換了單位，在南京買房算首套還是2套 |
| 您好，您在南京買房是屬于首套還是二套，要按照南京當地購房政策核定，請咨詢南京相關部門。 |
新樓盤2013.01.20 |
開發商沒有預留空調外機位置，物業要求將外機放置于陽臺內，是否合理？ |
| 您好，您可直接咨詢建設局，電話：82728991 |
新樓盤2013.01.19 |
請問：錫山區聯排別墅，購房合同備案時間是2010年5月8日，現辦房產證應該交發票全額多少點數的契稅？ |
| 您好，根據您購房合同的時間，按照如下標準：個人購買普通住宅按1%契稅征收，個人購買非普通住宅按2%契稅征收，其他按4%契稅征收。 |
新樓盤2013.01.16 |
你好，我剛在玉祈買了房，與房地產的銷售公司交了定金，交了首付后簽了購房合同，也提交了貸款的所有資料，但一個月過去了，貸款一直沒有下來，我問銷售公司，銷售公司回答說沒那么快，可能要年后，我不明白為何要那么久啊，是不是騙人的公司呀？我問了他們定點的銀行人員，銀行人員說該公司因為資料提交不齊，所以沒放貸，與個人沒關系，請問我們購房人有風險嗎？初次買房，我也不懂，老婆挺緊張的，擔心受騙，求解答，謝謝你 |
| 您好，您若不放心，可通過司法途徑進行解決。 |
