|
新樓盤2012.12.12 |
你好！我本人婚前購買的一套房產(房產證上只有我一個人的名字)，現在想過戶給我父母，請問辦理過戶是贈與還是直接買賣合算？聽說贈與的房產下次要再出售的話要交20％的個人所得稅？另外，要過戶給我父母的話我妻子需要到場嗎？謝謝！ |
| 您好，您的婚前財產想通過買賣的方式過戶給父母的話，父母名下須少于兩套房產。受贈與房產再次出售的需交納個稅與營業稅，若房產證上無妻子名字，則您妻子不需要到場。 |
新樓盤2012.12.12 |
你好,買房需要啥條件? |
| 您好，若您不是無錫戶口，則您需要提供一年以上無錫納稅證明或社會保險繳納證明的且名下無其他住房；若您是無錫戶口且名下住房少于兩套則有購買資格，具體情況您可以查看購房指南：http://www.hfddy.cn/zt/gfzn/ |
新樓盤2012.12.11 |
你好，我買套房子，若想加我父親為共有人可以不？我符合無錫購買條件，我父親不符合。 |
| 您好，若您父親名下已有房產，您購買時添加您父親為共有人，則該房產為二套。具體可咨詢無錫市房屋產權監理處總服務臺：0510-82715396 |
新樓盤2012.12.09 |
您好，我買了太湖國際的新房，有貸款，商品房初始登記證在貸款銀行，我去貸款銀行拿復印件就可以了嗎？房屋所有權證配圖是收房時問開發商拿嗎？辦理房地產證是不是去房屋登記中心（復興路118號3樓）？ |
| 您好！辦理房產證時，是需要商品房初始登記證的原件的；房屋所有權證配圖不是向開發商拿的，您需要帶上房屋合同和身份證至房屋登記中心測繪窗口開具房屋所有權證配圖；辦理房地產證是在房屋登記中心辦理的（復興路118號3樓）。 |
新樓盤2012.12.08 |
你好，我在92年購買一套房改房，為改善住房條件，今年又買了一套新房，現在準備賣掉老房，那么，我在收房時能按照首套房交稅嗎？謝謝 |
| 您好！若您在開具首套房證明之前，名下是沒有房產的，那么此套房是屬于首套房的；如果是首套房，那么交稅時是按首套房交稅的。 |
