|
其他2012.11.26 |
請問惠山區的中威國際公寓是屬于辦公房還是住宅房，此房在限購之列嗎？ |
| 您好，中威國際公寓屬于辦公性質，不在限購范圍內。 |
其他2012.11.26 |
下個月要交房了，一般有哪些流程和費用 |
|
您好，一般收房時開發商會給出收房通知書，會列清楚各項流程內容及所需資料、費用。
您個人在驗房時注意開發商是否符合交付條件，比如提供兩書一表（《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》）；查看房屋質量等沒有問題則簽署相關確認。
涉及到的費用主要包括物業維修基金與物業費用，另有根據實測面積結算最終房款。
|
其他2012.11.23 |
我和我老婆結婚后取得三套房子，其中一套登記在我名下，一套登記在我老婆名下，另外一套我和我老婆共有?，F在經法院調解離婚，登記在各自名下的房子歸各自所有，共有的房子歸并給我。請問這套共有的房子歸并需要提供什么材料，相關稅費有多少？ |
|
您好，在未還清貸款情況下，請先與貸款的銀行聯系，辦理抵押人變更協議；其次，請原夫妻雙方至房屋登記機構申請夫妻離婚歸并和抵押變更登記手續。申請登記時原夫妻雙方當事人需帶好無錫市房屋登記申請書、離婚協議書、離婚證、抵押人變更協議、房產證、土地使用證、他項權證、身份證件、房屋所有權證配圖以及登記機構認為需要的其他有關證明材料。
若還有不明之處，請來電咨詢，咨詢電話：82715396。
辦理夫妻離婚歸并手續所需主要費用：登記費80元/套、權證配圖20元/證（房屋面積、結構不發生變化）。抵押變更登記主要費用：登記費80元/套。
|
其他2012.11.23 |
你好，我與開發商簽了合同，五份合同，二份交開發商，二份給貸款銀行，二份給房屋登記中心備案，請問我在無錫市房屋登記中心的哪里可以調到我的正本合同來查看？（已去過復興路登記中心，那里的辦事員只回答說我們這里不留合同） |
| 您好，首先您本人是應該留有一份合同正本（原件）的；其次，商品合同網上備案查詢可以在無錫房地產市場網首頁（http://www.hfddy.cn/）主菜單下方的搜索查詢欄目中的“商品房合同備案查詢”進行查詢，輸入您合同上的備案登記號以及買受人、共有人信息即可。 |
其他2012.11.21 |
您好，我購買了太湖國際社區的新房，已交房，要去哪里辦理房產證，需要帶哪些證件呢，購房合同，發票，雙方身份證，結婚證，還要什么材料呢？謝謝 |
|
您好，所需材料為：1.房屋登記申請表；2.申請人身份證明；3.商品房屋初始登記證；4.商品房買賣合同；5.銷售發票；6.契稅完稅證明；7.房屋所有權證配圖；8.登記機構認為有必要的其他材料；
若向銀行貸款購房，一并辦理他項權證的，需提交材料有：1房屋登記申請書；2.登記機構認為必要的其他材料；3.登記機構認為必要的其他材料。
|
