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新樓盤2012.11.06 |
合同和發票的項目名稱不一致如何解決 |
| 您好！您可以要求開發商重新開具名稱一致的發票給您。感謝您的咨詢！ |
二手房2012.11.06 |
您好，我看中一套二手的期房，今年12月底交房，開發商同意更名，今晚讓中介約了房東談，請問要注意什么？還有一般具體流程是什么？謝謝 |
| 您好，首先建議您辦理此類交易時選擇較大的中介，更具保障。流程大致包含：1、還清房屋貸款（如果該套房屋無貸款則不需要此步驟）；2、開發商更名流程審批；3、開發商為原房主辦理退房、備案注銷手續；4、開發商與您簽訂購房買賣合同并網上備案；5、辦理貸款等（如一次性付清房款則無需此步驟）。 注意事項：您與原房主、中介需簽訂三方合同，約定好雙方權責及如果未能履行合同約定責任方的責任等。 |
其他2012.11.06 |
離婚證屬于婚姻狀況證明嗎？ |
| 您好！婚姻狀況證明包括：結婚證、離婚證及配偶死亡證明等。感謝您的咨詢！ |
政策咨詢2012.11.05 |
現有一套二手房要出售，已買新房，但新房還未交房，款已付。請問售舊房時會產生個稅嗎？ |
| 您好！您已買新房，雖未領取產權證，但據相關規定：對在房屋買賣合同備案系統中有備案信息，但尚未領取產權證的視為有家庭住房。所以在出售舊房時，是會產生個稅的。感謝您的咨詢！ |
二手房2012.11.05 |
我購買朋友的房子，不想通過中介去交易，請問購房的時候是否需要簽訂購買合同，如果需要的話哪里可以提供合同？ |
| 您好！是需要簽定買賣合同的，買賣雙方同時帶好身份證、房產證、土地證、戶口簿、結婚證等相關證件，直接到房屋登記中心辦理網簽手續。感謝您的咨詢！ |
