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                華發中央首府 (備案名:和悅瀾庭) 房票購房

                基本信息

              9. 項目地塊:
              10. XDG-2020-54號地塊
              11. 行政區:
              12. 經開區 (太湖國際博覽中心)
              13. 物業類型:
              14. 高層
              15. 開盤時間:
              16. 2021年12月16日(加推6#、8#)
              17. 項目總套數:
              18. 1986
              19. 綠化率:
              20. 30%
              21. 物管公司:
              22. 華發物業
              23. 售樓處地址:
              24. 貢湖大道與和風路交匯處
              25. 主力在售:
              26. 二期精裝小高層(18F)27#、28#樓,面積109㎡、129㎡;精裝高層26#樓,面積109㎡、129㎡;精裝高層23#、24#,面積150㎡;精裝高層20#樓,面積170㎡
              27. 交付時間:
              28. 2023年12月
              29. 停車位:
              30. 2629個
              31. 容積率:
              32. 2.15
              33. 物管費用:
              34. 3.31元/㎡/月
              35. 項目公司:
              36. 無錫鏵博置業有限公司
              37. 樓盤介紹

              38. 樓盤點評
              39. (點評)2020年華發進行了產品創新升級,煥新出發。華發中央首府作為華發在無錫的第二個作品,為賦能經開而來。華發將為經開帶來兩所世界級場館——網球館、跆拳道館。華發集團板塊之一華發體育,是一個專注于體育產業的一個子公司,致力于讓體育變成生活,華發體育有著豐富的場館運營經驗以及賽事運營經驗,后期方便無錫引進世界級賽事。作為毗鄰世界級場館的項目,華發為中央首府業主帶來了諸多權益,包括賽事優先權、培訓權等。

                華發中央首府整個項目位于貢湖大道與和風路交匯處,與太湖博覽中心一路之隔,整個項目占地約14.8萬方,總建面約42萬方,分為A、B、C三個地塊開發。C地塊就是世界級場館的用地,住宅部分則在A、B地塊。

                據置業顧問介紹,小區先行入市的為B地塊產品。B地塊共規劃了16棟高層,18-33層,兩梯四戶,主力戶型有109㎡、129㎡、150㎡、169㎡以及190㎡,均精裝交付,其精裝部分包含有地暖、新風、中央空調三大件。作為華發的誠意之作,華發中央首府的內部沒有瀝青道路,小區內部景觀環繞,配有智能跑道和大草坪,做到了純粹的人車分流。整個住宅部分將打造成東南亞建筑風格,特色樹種、配合泳池涼亭等東南亞風格元素,給業主帶來回家就是度假的生活體驗。

              40. 周邊交通
              41. 經開區的交通屬于棋盤式布局,非常立體、方便,項目東側和西側為貢湖大道和南湖大道,駕車可快速通達全城。公共交通方面,項目附近有地鐵4號線博覽中心站,2公里內有地鐵一號線金匱公園站,未來項目西南側將迎來無錫南站,且可快速到達太湖湖底隧道,無論是在無錫內還是去無錫周邊城市,均十分便利。

              42. 配置設施
              43. 商業配套:海岸城、八方匯目前已經成熟營業,未來附近有江蘇省最大山姆會員店,此外項目周邊愉樾天成的TOD商業中心在建中,后期華發中央首府交付,業主日常休閑可以有多元化的選擇。

                教育配套:項目附近有和暢小學、錫師附小、江南中學等公立學校,私立學校有無錫外國語學校、南外國王國際學校等。此外,未來項目東側有教育用地,小學、初中、高中均配備,且隸屬于經開區教育集團。

                醫療配套:附近有江南大學附屬醫院。

                環境配套:項目一路之隔即為尚賢河濕地公園,附近還有貢湖灣濕地公園、長廣溪濕地公園以及金匱公園。

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