無錫市豐聯置業發展有限公司商品住宅小區（紫金新城）二期（57#、58#房） 規劃設計方案（變更）批前公示

　　根據城鄉規劃管理有關規定，現對無錫市豐聯置業發展有限公司商品住宅小區(紫金新城)二期(57#、58#房)規劃設計方案(變更)進行批前公示。

　　一、項目概況

　　該項目位于錫東新城商務區錫滬路北、春風北路東，建設單位為無錫市豐聯置業發展有限公司，可建設用地面積約82036.6平方米，用地性質為二類居住用地，本次變更部分總建筑面積約32299平方米;主要指標整個小區統一平衡，容積率<1.5，建筑密度<25% ，綠地率>35%(具體詳見規劃公示圖)。

　　為適應市場變化，現建設單位申請對原設計方案進行變更，主要變更內容如下：

　　1、將57#、58#房的功能由酒店調整為住宅，建筑高度有所降低，與北側住宅建筑的間距有所加大;同時擬將原62#商業建筑拆除，增加綠化及停車面積(詳見附圖)。

　　2、對建筑內部平面布局及建筑外立面進行優化調整，建筑外立面按照公建化立面效果進行實施(詳見附圖)。

　　3、封閉原61#、62#房地下室出入口，新建57#、58#房設置2個地下室出入口，并和原61#、62#房地下室聯通(詳見附圖)。

　　變更后各項經濟技術指標符合規劃設計要點要求。

　　二、公示地點和時間

　　公示地點：

　　1、項目所在地現場。

　　2、無錫市規劃局網站。

　　3、無錫市規劃局錫東新城規劃公示廳(錫東新城商務區管委會一樓大廳)。

　　公示時間：2019年3月16日---2019年3月25日。

　　三、聯系方式和意見反饋

　　聯系地點：無錫市規劃局錫東新城規劃辦公室

　　郵政編碼：214000

　　聯系電話：88535689 88535669(傳真)

　　電子郵箱：13628645@qq.com

　　公示期間，如有意見或建議，請反饋給我辦(請注明本人身份、聯系電話或地址)。

　　附：無錫市豐聯置業發展有限公司商品住宅小區(紫金新城)二期(57#、58#房)規劃設計方案變更批前公示圖(批前公示)

　　無錫市規劃局錫東新城規劃辦公室

　　2019年3月15日