洛社高改產品來了，洛社老鎮區1號地塊規劃出爐
2025-03-10 10:22:57 無錫市自然資源和規劃局
3月6日，無錫市自然資源和規劃局發布了XDG-2024-84號地塊項目規劃設計方案批前公示。
項目位于惠山區洛社鎮運河西路與錢沈路交叉口西南側，用地性質為住宅用地，總可建設用地面積約6.49萬㎡，總建筑面積約11.99萬㎡（地上建筑面積約6.76萬㎡，地下建筑面積約5.23萬㎡），建設單位為無錫錦元開發建設有限公司。
該項目即是去年12月25日成交的洛社老鎮區1號地塊，成交總價45917萬元，樓面單價7000元/㎡，容積率1.01，由無錫錦元開發建設有限公司競得。
從設計圖來看，項目共規劃了34棟3F聯排、合院產品和6棟疊墅產品，是一個純低密的豪宅項目。項目呈“北高南低”走勢，東、南、西三面外圈為合院產品，6F疊墅位于北側，“一”字排開，共兩排，樓間距約22m。
主出入口位于東側，沿錢沈路；次出入口位于南側，沿規劃道路，人車分流。項目內部綠化層次突出，主出入口門廳內下沉式庭院設計，搭配水景，彰顯時尚品位。
從外立面看，項目整體中式園林建筑風格。疊墅暖色調，大體量玻璃幕墻占比，寬敞明亮；合院產品古色古香，典雅大氣，可極大程度感受藏品級宋式美學。
據悉，項目將實現集中供暖、24小時全屋熱水、私家電梯廳入戶等，預計一季度開工建設。