無錫五批次土拍結果出爐，9宗宅地底價成交

　　9月20日 ,2023年無錫第五批次土拍落錘，9宗涉宅地塊全部順利成交!

　　此次土拍除經開區外皆有掛牌，涉及梁溪區1宗、錫山區2宗、惠山區1宗、濱湖區2宗、新吳區3宗(含1宗定銷)。9宗宅地，總面積322605.4㎡，總成交價72.23億元。

　　從地塊量價來看，本批次掛牌9宗地塊，與第四批次持平，總面積下降了約21%，起始總價也略有下降。成交單價最高為梁溪區人民路與蓉湖南路交叉口西南側地塊即威孚二期地塊，成交樓面價為18500元/㎡。

　　XDG-2023-53號地塊

　　地塊位置：梁溪區人民路與蓉湖南路交叉口西南側

　　地塊面積：58261.8㎡

　　用途：居住商業用地(其中A塊為居住商業用地、B塊為居住用地、C塊為居住用地。商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于6%，上浮不超過總核定建筑面積的1%且不超過1000㎡)

　　容積率：>1.0，且≤1.5

　　成交樓面價：17007元/㎡

　　競得房企：江蘇鴻地地產投資有限公司

　　XDG-2023-45號地塊

　　地塊位置：錫山區東北塘街道東亭路與芙蓉五路交叉口西北側

　　地塊面積：15388㎡

　　用途：居住、商業用地(商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于5%，上浮不超過總核定建筑面積的1%且不超過1000㎡)

　　容積率：>1.0，且≤1.4

　　成交樓面價：7805元/㎡

　　競得房企：無錫和居投資發展有限公司

 

　　XDG-2023-47號地塊

　　地塊位置：洛社鎮新興東路與文體路交叉口東南側

　　地塊面積：16303㎡

　　用途：居住用地

　　容積率：>1.0，且≤1.4

　　成交樓面價：7546元/㎡

　　競得房企：無錫廣廈置業有限公司

 

　　XDG-2023-51號地塊

　　地塊位置：濱湖區梁清路與孫蔣路交叉口東南側

　　地塊面積：33605.2㎡

　　用途：居住用地

　　容積率：>1.0，且≤2.0

　　成交樓面價：17397元/㎡

　　競得房企：無錫城開實業發展集團有限公司

 

　　XDG-2023-52號地塊

　　地塊位置：濱湖區孫蔣路與仙蠡路交叉口東北側

　　地塊面積：31387.3㎡

　　用途：居住用地

　　容積率：>1.0，且≤1.8

　　成交樓面價：17843元/㎡

　　競得房企：無錫市濱湖城市投資發展集團有限公司

 

　　XDG-2023-46號地塊

　　地塊位置：新吳區旺莊路與漢江路交叉口西南側

　　地塊面積：23894.1㎡

　　用途：居住用地

　　容積率：>1.0，且≤2.1

　　成交樓面價：12592元/㎡

　　競得房企：無錫新發錦湖置業有限公司

 

　　XDG-2023-50號地塊

　　地塊位置：新吳區錫義路與新洲路交叉口西南側

　　地塊面積：46602.4㎡

　　用途：居住用地

　　容積率：>1.0，且≤1.6

　　成交樓面價：10580元/㎡

　　競得房企：無錫梅里古鎮建設發展有限公司

 

　　XDG-2023-48號地塊

　　地塊位置：新吳區永樂東路與興源路交叉口西南側

　　地塊面積：19921.6㎡

　　用途：居住用地

　　容積率：>1.0，且≤2.9

　　成交樓面價：9400元/㎡

　　競得房企：無錫市新吳區江溪街道資產經營公司

 

　　XDG-2023-54號地塊

　　地塊位置：錫山區厚橋街道聯福路與厚豐路交叉口東北側

　　地塊面積：77242㎡

　　用途：居住、商業用地(商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于6%，上浮不超過總核定建筑面積的1%且不超過1000㎡)

　　容積率：>1.0，且≤1.6

　　成交樓面價：10154元/㎡

　　競得房企：無錫市宛山湖城市發展集團有限公司