無錫市惠山新城控制性詳細規劃長安—長寧管理單元動態更新批前公示

　　無錫市規劃設計研究院編制的 《無錫市惠山新城控制性詳細規劃長安—長寧管理單元動態更新》已于2019年4月完成并通過專家論證，成果已按照審查意見進行了修改完善?，F根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，將動態更新主要內容進行批前公示。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　長安-長寧管理單元，規劃范圍北到外環線，西至長平河，東到太平路，南至錫北運河,總面積為539.17公頃

　　2、規劃依據

　　(1)《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　(2)《江蘇省城市規劃管理技術規定》(2011)

　　(3)《江蘇省控制性詳細規劃編制導則》(2012)

　　(4)《無錫市城鄉規劃條例》

　　(5)《無錫市控制性詳細規劃動態更新管理規定》(2009)

　　(6)《無錫市控制性詳細規劃動態更新操作規程》(2009)

　　(7)《無錫市社區公共服務設施配套規劃設計標準》(2011)

　　(8)《無錫市惠山新城控制性詳細規劃(2009)》

　　(9)《惠山新城控制性詳細規劃崇福社區、吳韻社區、長寧社區管理單元動態更新(2014)》

　　(10)《無錫市惠山新城靜態交通規劃(2018)》

　　3、更新內容及理由

　　(1)為完善地區道路線形，避開現狀天元技工學校用地，將金惠路線形往南側偏移，太平路局部線形往西側偏移。

　　(2)為優化道路網絡結構，界定綠地范圍，便于地塊出行, 于太平河南岸綠地南側規劃支路

　　(3)為改善交通條件，增加支路網密度，并拓寬道路，將長安中學南側支路寬度由12米調整為15米，長安中學西側增加支路，紅線寬度為15米。

　　(4)為優化用地，調整黎明路線形，使得道路南側生產研發地塊規整，便于利用。

　　(5)減少錯位交叉口，調整支路線形，減少錯位交叉口

　　(6)根據最新錫昆高速公路線形更新道路，調整錫昆高速公路線形，取消安泰路。

　　(7)為解決重大項目落地,推動產業升級，將堰新路與太平路交叉口西南角二類居住用地(R21)調整為研發工業用地(Ma)。

　　(8)優化太平河兩側綠地空間，并且平衡管理單元更新減少的綠地面積，將太平河南側部分商住混合用地(BR)調整為綜合公園用地(G1a)。

　　(9)優化用地功能布局，并保證管理單元綠地面積不減少，將黎明路南側街旁綠地+體育場館用地(G1c+A41)調整為生產研發用地(Ma)，而將長安中學西側商住混合用地(BR)調整為綜合公園用地+體育場館用地(G1a+A41)。

　　(10)根據環保要求，高速公路兩側200米內不能建住宅，將黎明路南側公共交通場地(S41)和其他交通設施用地(S9)調整到太平路與黎明路交叉口西南角，原用地調整為生產研發用地(Ma);將黎明路南側二類居住用地(R21)調整為科研設計用地(B9a)。

　　二、公示時間

　　2019年5月11日——2019年6月9日(有效反饋意見時間為公示時間)

　　三、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局網站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

　　無錫市自然資源和規劃局惠山分局一樓大廳(惠山區文惠路16號)

　　四、聯系方式

　　無錫市自然資源和規劃局惠山分局(聯系電話：0510-83598075，電子郵箱：ghjhsfj@163.com)

　　無錫市自然資源和規劃局詳細規劃管理處(聯系電話：0510-81827571)

　　無錫市自然資源和規劃局

　　2019年5月10日