城市規劃穩步推進，又一波項目規劃出爐
2024-09-06 16:41:01 無錫房地產市場網
城市規劃穩步推進，根據無錫市自規局7、8月公示信息，泰康之家·錫園、錫東工人文化宮、北尖兒童友好公園、中心城區文商旅總部經濟園區、新吳區重要交通擁堵節點改造工程等一波項目規劃出爐。
養老、醫療
錫城享老新標桿，“泰康之家·錫園”規劃出爐！
項目位于濱湖區榮巷街道梅園西路東、梅茶路南，建設單位為無錫泰濱置業有限責任公司。
項目可建設用地面積約102659.9平方米，用地性質為B9其他服務設施用地。項目總建筑面積約14.67萬平方米，其中地上建筑面積約10.78萬平方米，地下建筑面積約3.89萬平方米。
交通
2024年新吳區重要交通擁堵節點改造工程，規劃公示！
無錫市自規局公示2024年新吳區重要交通擁堵節點改造工程，共計三批次工程。
2024年新吳區重要交通擁堵節點改造工程(第一批)
項目位無錫市新吳區，建設單位為無錫市新吳區重點建設項目管理中心。第一批擁堵節點改造共4處，分別為:新光路-前進路交叉口、新光路-長江路交叉口、新光路-漢江路交叉口、菱湖大道-清晏路交叉口。
2024年新吳區重要交通擁堵節點改造工程(第二批)
項目位無錫市新吳區，建設單位為無錫市新吳區重點建設項目管理中心。第二批擁堵節點改造共3處，分別為:新韻路-錫勤路交叉口、金城路-春陽路交叉口、金城路-前衛路交叉口。
2024年新吳區重要交通擁堵節點改造工程(第三批)
項目位無錫市新吳區，建設單位為無錫市新吳區重點建設項目管理中心。第三批擁堵節點改造共4處，分別為:金城路-錫興路交叉口、機場路-新光路交叉口、長江路-紅旗路交叉口、興源路-旺莊老街交叉口。
文化、景觀、公園
錫山區錫東工人文化宮新建項目規劃設計方案批前公示
項目位于錫山區羊尖鎮嚴家橋村嚴羊河與現狀道路交叉口西北側，建設單位為無錫市錫山區總工會。
項目可建設用地面積約7132平方米，用地性質為農村社區服務設施用地(公共管理與公共服務設施用地)。項目總建筑面積約8208.5平方米，其中地上建筑面積約5438平方米，地下建筑面積約2770.5平方米。
北尖兒童友好公園新建工程項目（連島西路一期）規劃設計方案批前公示
項目位于梁溪區，總體呈東西走向。連島西路一期道路西起錢皋路，東至老錫澄運河東岸，道路全長約360m,道路紅線標準寬度為12m,規劃道路等級為城市支路，設計速度為20kmyh。建設單位為無錫北盛投資發展有限公司。
教育
虹橋下規劃幼兒園項目建設項目規劃設計方案批前公示
項目位于梁溪區清名橋街道揚名一村720，建設單位為無錫市梁溪區教育局。項目可建設用地面積約6057平方米，用地性質為幼托用地。項目總建筑面積約0.758萬平方米，其中地上建筑面積約0.718萬平方米，地下建筑面積約0.040萬平方米。
梅村實驗小學擴建工程項目規劃設計方案批前公示
項目位于新吳區梅村街道新華路與梅育路交叉口東南側，建設單位為無錫市新吳區重點建設項目管理中心、無錫市梅村實驗小學。項目可建設用地面積約18350平方米，其中新增用地面積1585平方米，用地性質為小學用地。
項目總建筑面積約2.4萬平方米，其中地上建筑面積約1.2萬平方米，地下建筑面積約1.2萬平方米。
商業、辦公
中心城區文商旅總部經濟園區新建工程項目(二期)規劃設計方案批前公示
項目位于無錫市梁溪區縣前東街與新生 路交叉口東南側，用地面積約為5.74公 頃，用地性質為商業、辦公、停車場（庫）用地，建設單位為無錫市崇安寺房地產開發有限公司。
項目總建筑面積約21萬平方米，其中地上建筑面積約8.9萬平方米，容積率約1.56。項目二期為商業及辦公樓，總建筑面積約 4.3萬平方米，均為地上建筑面積。
商品住宅
主城將上新品，4棟4-6層住宅助力樓市
7月29日，無錫市自然資源和規劃局公示了XDG-2024-14號地塊規劃。XDG-2024-14號地塊即民主街FH地塊，為2024年無錫首批次成交的的4幅地塊之一。
項目位于梁溪區中山路南側、民主巷東側，建設單位為無錫海銘建設發展有限公司。項目總可建設用地面積約60503.3平方米，用地性質為二類城鎮住宅用地;商業用地。項目總建筑面積約17.98萬平方米，其中地上建筑面積約13.08萬平方米。
民主街FH地塊為部分定銷用地，此前，該地塊定銷房規劃已出爐，擬建11棟18F小高層住宅、3棟2F商業配套，此番公示為地塊內4棟商品住宅。社區內規劃了530平文體活動場地，整個項目品質可媲美商品房。根據出讓文件，定銷房銷售均價為毛坯21390元/㎡，裝修1000元/㎡。
民主街FH地塊商品住宅部分規劃圖
民主街FH地塊商品住宅部分規劃圖
民主街FH地塊商品住宅部分規劃圖
民主街FH地塊定銷部分規劃圖
民主街FH地塊定銷部分規劃圖
民主街FH地塊定銷部分規劃圖
璽云B區，規劃有變！
項目位于經濟開發區貢湖大道與新園路交叉口西北側，建設單位為無錫兆昕房地產開發有限公司。項目可建設用地面積約2.80萬平方米，用地性質為居住用地。無錫兆昕房地產開發有限公司申請對方案總平面、立面等進行優化，項目總建筑面積約6.77萬平方米，其中地上建筑面積約4.67萬平方米，地下建筑面積約2.1萬平方米。
