河埒口再上新！12棟低密疊墅+洋房

　　繼上周河埒口板塊大成村B地塊傳來規劃利好消息后，近日，無錫市自然資源和規劃局又對板塊內的XDG-2024-53號地塊（博物館地塊）規劃設計方案進行了批前公示。

　　

　　博物館地塊位于濱湖區青祁路與梁溪路交叉口東北側，項目可建設用地面積約29092.4平方米，用地性質為城鎮住宅用地、商業用地。項目總建筑面積約6.91萬平方米，其中地上建筑面積約4.46萬平方米，地下建筑面積約2.45萬平方米。

　　

　　

　　從最新公示的規劃指標看，住宅部分規劃9棟6F疊墅、2棟6F洋房以及1棟11F小高層，還配有沿街商業。

　　

 

 

　　

　　地塊回顧：

　　

　　2024年11月20日，濱湖建發與世紀金源聯合競得XDG-2024-53號地塊，成交總價69809萬元，成交樓面價15997元/㎡，其中住宅部分成交樓面價約16500元/㎡。規劃要求住宅建筑>18m，且≤40m，且層高不低于2.95米，主要陽臺的進深不小于1.6米。

　　

　　據悉，項目將以“股權合作+委托代建”新模式合作開發，打造城芯改善人居產品的同時，呼應以河埒文化廣場為核心的板塊煥新升級。