這場會議上，11宗優質地塊“亮相”！
2025-04-15 13:27:02 土拍網
錫望之城，滬聯未來！3月26日下午，2025年無錫城市發展暨土地資源推介會在上海順利舉行?，F場高朋滿座，聚力話未來。
推介會現場氣氛熱烈，政企互動活躍。綠城中國、世紀金源、首開股份、中鐵置業、華僑城、中海地產、萬科集團、金地集團、中信泰富、象嶼地產、建發集團、美的置業、國貿資本等知名房企高管先后發言。政企雙方共同探尋在長三角一體化戰略背景下的無錫房地產發展方向和錫滬合作新機遇。
本次會議由張立軍副市長主持。會議發布了2025年“優地研究報告”，并就無錫房地產市場、土地市場情況和相關政策做了詳細通報介紹。
11宗位于梁溪運河灣、太湖新城、蠡湖未來城等重點區域的“優地”、“絕版地”亮相，這些地塊區位條件優越、地塊大小適中、可操盤性強，周邊基礎設施配套完善，發展前景十分看好。
| 地塊指標僅供參考，具體以招拍掛公告為準
現場舉行了2輪簽約儀式，共簽署了6個優質合作項目。
會議最后，趙建軍市長作總結發言。趙市長向各大房企長期以來給予無錫發展特別是城市開發建設的大力支持表示感謝，期待大家一如既往關心關注無錫市場，無錫將拿出最大誠意、提供最強保障、制定最優政策，為企業發展和項目建設賦能助力，政企協作一體同心、攜手推動房地產市場健康平穩發展。
附重點地塊詳情：
光明內衣廠A地塊
地塊位于運河灣片區，沿大運河，臨近市一中、五愛小學等優質教育配套，緊鄰地鐵2號線，出行便捷。地塊兼具山水資源+中心地段兩大屬性，是打造多層、高層四代住宅的試點區域。
藍天賓館AB地塊
地塊位于南長板塊核心位置，毗鄰茂業天地、無錫博物院、清名橋歷史文化街區，附近有輔成實驗學校、市人民醫院、地鐵站口，盡享優質生活配套。
周邊以20年左右房齡的老小區為主，人口密集，區域范圍內近幾年沒有新增樓盤，地塊容積率1.2，適合做4-6層的疊加、洋房產品。
永勝橋地塊
地塊緊鄰清名橋歷史文化街區，在陽春巷、日航酒店對面，地理位置優越。1公里內覆蓋南禪寺、三陽廣場、太湖廣場等醇熟商圈，滿足多元化消費需求。在建地鐵5號線，周邊無在售樓盤，改善置業需求較大。容積率1.3，地塊規整，適合做簡約中式的低多層住宅。
惠山古鎮H地塊
地塊位于惠山古鎮片區核心段，背靠5A級景區惠山古鎮，面朝京杭大運河，坐擁不可復制的絕版地段。周邊山色溪光、迎龍觀月等改善產品相繼面市，取得傲人的銷售成績。地塊規劃1.05超低容積率，適合打造高端低密小區。
錫東商務區集中工棚地塊
地塊位于錫東新城商務區，高架、地鐵、高鐵路網咫尺可達，片區內映月天地、九里倉輕文旅街區、錫山區文體中心(在建)等醇熟配套持續升級。更有錫山實驗小學、天一實驗小學、錫東高級中學以及無錫學院等優質學校環繞，覆蓋一站式教育資源。目前，地塊周邊中高端新房市場稀缺，改善置業需求明顯。
鋼廠5號地塊
地塊坐落于惠山區重點建設的洋溪文化城,未來將打造“南低北高、水綠環繞、羽翼開合、高低錯落”的城市空間形態，城市界面不斷提升。西側洋溪花園城已吸引多家品牌房企入駐，板塊價值躍升。目前地塊周邊僅一個項目尾盤在售，新項目入市將填補市場空白。
明園路與秋月路交叉口東南側地塊
地塊位于蠡湖未來城，距離地鐵4號線夏家邊站500米，西側有地鐵5號線在建，雙軌環繞。依托珍稀山水資源，靜謐與繁華之間，成就理想湖居生活。該地塊是蠡湖未來城首次供地，意義非凡，區域內二手市場景觀大平層炙手可熱，地塊可打造成為蠡湖生態大平層網紅級項目。
華光鍋爐廠A地塊
地塊緊靠古運河風光帶，位于梁溪、新吳、經開三區核心，三軌環繞，多元配套集聚，繪就都市中心黃金生活圈。地鐵5號線(在建)在附近設置新光路站點,地鐵1號線和3號線于地塊東西兩側穿行,高效暢達全城繁華。借助地鐵開發及城市更新發展契機,無論是地塊還是地段都具有極強的增值潛力。
貢湖大道與金石路交叉口西南側地塊
地塊飽覽一線蠡湖風景，主干道環繞，地鐵雙站點聯動，定義都會生活。北面是正在建設的無錫醫療健康產業園,南面是經開區重點打造的黃金灣科創園,是未來新興產業及人才高度集聚之地。板塊內玖映蠡湖連續5個月霸榜無錫市區銷售TOP3，該地塊入市后將協同打造蠡湖畔又一高端人居板塊。
南湖大道與大通路交叉口西北側地塊
地塊位于太湖新城板塊,坐擁經開“一鎮五園"規劃,享黃金灣科創園發展紅利。山姆會員店、周新里、金匱公園、尚賢河濕地公園等城市精華資源匯集在此,是整個經開最具煙火氣息的生活片區。地塊步行可至地鐵1號線南湖家園站,周邊南湖大道、周新路、貢湖大道等城市主動脈環繞,貫通錫城各個熱點區域。
五湖大道與吳都路交叉口西北側地塊
地塊位于經開核心地帶,地鐵1號線、5號線(在建)雙軌環繞，周邊聚集中信泰富·玖著、無錫星河灣等高端改善住宅,奠定了高改產品的市場動向。十分鐘生活圈內,海岸城、八方匯商業街、金橋雙語實驗學校、江南大學、江南大學附屬醫院、長廣溪濕地公園等醇熟配套為高品質生活賦能。
