最高樓面價19000元/㎡！2023年無錫八批次土拍結果出爐！
2023年無錫八批次土拍結果出爐！
此次共出讓8宗地塊，成交總面積約31.45萬平米，成交總價約55.74億元。
本次土拍的8宗宅地主要涉及梁溪區1宗、錫山區5宗、濱湖區1宗、新吳區1宗。其中，濱湖區蠡湖旁地塊關注度較高，19000元/㎡的成交樓面價也為本批次最高。梁溪區作為無錫主城區，土地資源愈發稀缺，本批次出讓的1宗地塊為定銷地塊。
本場土拍是今年無錫最后一場集中競拍。據統計，2023年無錫市區已成功出讓65宗地塊(含定銷)，其中只有經開區五湖大道地塊為溢價成交，由中信泰富拿下。整體來看，底價成交依然是當前土地市場的“主旋律”。
地塊詳情：
XDG-2023-94號地塊
蓉湖南路與大池路交叉口西北側地塊(定銷)
競得者：江蘇春風歐保置業有限公司
成交樓面價：10190元/㎡
地塊位置：梁溪區蓉湖南路與大池路交叉口西北側
地塊面積：24361.9㎡
規劃用地性質：居住用地
容積率：>1.0，且≤2.53
XDG-2023-87號地塊
厚豐路和長吉路交叉口西南側地塊
競得者：無錫宛山湖城市發展集團有限公司
成交樓面價：11000元/㎡
地塊位置：錫山區厚橋街道厚豐路和長吉路交叉口西南側
地塊面積：43895㎡
規劃用地性質：居住用地
容積率：>1.0，且≤2.0
XDG-2023-88號地塊
錫東大道與鑫安商貿城路交叉口東南側地塊
競得者：無錫恒聚源投資發展有限公司
成交樓面價：13500元/㎡
地塊位置：錫東新城商務區錫東大道與鑫安商貿城路交叉口東南側
地塊面積：19975㎡
規劃用地性質：居住用地
容積率：>1.0， 且≤1.2
XDG-2023-86號地塊
太湖大道與東亭路交叉口東南側地塊
競得者：無錫和居投資發展有限公司
成交樓面價：12043元/㎡
地塊位置：錫山區東亭街道太湖大道與東亭路交叉口東南側
地塊面積：36481㎡
規劃用地性質：居住、商業用地
容積率：>1.0， 且≤2.0
XDG-2023-85號地塊
友誼路西、春新路南地塊
競得者：無錫和居投資發展有限公司
成交樓面價：13500元/㎡
地塊位置：錫山區東亭街道友誼路西、春新路南
地塊面積：23269㎡
規劃用地性質：居住用地
容積率：>1.0，且≤1.8
XDG-2023-89號地塊
東港大道與聯群路交叉口西南側地塊
競得者：無錫和居投資發展有限公司
成交樓面價：6300元/㎡
地塊位置：錫山區東港鎮東港大道與聯群路交叉口西南側
地塊面積：55545㎡
規劃用地性質：居住用地
容積率：>1.0，且≤1.5
XDG-2023-84號地塊
蠡湖大道與金城西路交叉口東北側地塊
競得者：無錫市蠡湖產業投資發展有限公司
成交樓面價：19000元/㎡
地塊位置：濱湖區蠡湖大道與金城西路交叉口東北側
地塊面積：6533.3㎡
規劃用地性質：居住用地
容積率：>1.0，且≤1.15
XDG-2023-83號地塊
新宅路與薛典路交叉口東北側地塊
競得者：無錫市新區碩放城市投資有限公司
成交樓面價：9500元/㎡
地塊位置：新吳區新宅路與薛典路交叉口東北側
地塊面積：104470.3㎡
規劃用地性質：居住用地
容積率：>1.0，且≤1.6
