無錫新區商務綜合配套區控制性詳細規劃南站-招商城管理單元動態更新批后公布

　　《無錫新區商務綜合配套區控制性詳細規劃南站-招商城管理單元動態更新》已經于2018年12月通過專家論證會，并于2019年5月獲得市政府批復(錫政復〔2019〕23號)?，F根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批后公布。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　本次更新范圍為東至滬寧鐵路，南至新光路，西至城南路、塘南路，北至太湖大道，面積約2.67平方公里。

　　2、規劃依據

　　(1)《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　(2)《江蘇省城鄉規劃條例》

　　(3)《無錫市城鄉規劃條例》

　　(4)《江蘇省控制性詳細規劃編制導則》(2012)

　　(5)《無錫市控制性詳細規劃動態更新管理規定》(2009)

　　(6)《無錫市控制性詳細規劃動態更新操作規程》(2009)

　　3、更新內容及理由

　　(1)為增強用地復合功能，優化學校及停車場布局，增加支路網密度，將原控規商辦用地(BB)調整為商辦用地(BB)+娛樂康體用地(B3);原控規商辦用地(BB)調整為九年一貫制學校用地(A33d);原控規交通場站用地位置由沿通泊路調整至沿城南路;增加一橫一縱兩條支路。

　　(2)為減少商業辦公用地比例，增加支路網密度，優化綠地布局，將原控規商辦用地(BB)調整為商住混合用地(RB)、二類居住用地(R21);原控規商辦用地(BB)調整為街旁綠地(G1c);原控規商住混合用地(RB)調整為二類居住用地(R21);增加兩條東西向支路。

　　(3)為利用錫鋼廠工業遺產打造文化創意產業園，落實水系規劃，將原控規商辦用地(BB)調整為商業用地(B1)+娛樂康體用地(B3)+科研設計用地(B9a);調整水系，對原熱電廠內現狀水域局部調整;調整公園綠地;取消原熱電廠地塊內支路,改為創意園內部路。

　　(4)為減少商業辦公用地比例，加密支路網密度，沿錫鋼中路完善社區服務配套，優化綠地布局，將原控規二類居住用地(R21)調整為商住混合用地(RB);原控規商辦用地(BB)調整為商住混合用地(RB);原控規交通場站用地(S4)調整為商住混合用地(RB);調整公園綠地;增加兩條東西向支路。

　　(5)為減少商業辦公用地比例，加密支路網密度，優化停車設施布局，將原控規商辦用地(BB)調整為商住混合用地(RB)、商業用地(B1);原控規交通場站用地位置由沿通泊路調整至沿城南路;增加一條南北向支路。

　　(6)為減少商業辦公用地比例，優化社區商業、綠地及公交首末站布局，將原控規商辦用地(BB)調整為二類居住用地(R21);原控規二類居住用地(R21)調整為商業用地(B1);原控規二類居住用地(R21)調整為街旁綠地(G1c);原控規商辦用地(BB)、二類居住用地(R21)調整為公共交通場站用地(S41)。

　　(7)為落實梁溪區水系規劃，調整水系，在金城路以北綠化帶內增加排水河道。

　　(8)為完整保留工業建筑，調整動力路、晨光路線型，優化城市道路線型。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局網站(zrzy.wuxi.gov.cn) 批復.pdf

　　無錫市自然資源和規劃局

　　2019年5月28日