14幢8-17F住宅！經開區豪宅再迎新盤！
2024-09-09 10:15:17 無錫市自然資源和規劃局
近日，無錫自然資源和規劃局發布了XDG-2023-44號地塊的規劃公示。
該項目位于經開區華莊街道南湖大道東、震澤路南，可建設用地面積約42958.9㎡，總建筑面積約10.65萬㎡，其中地上建筑面積約7.15萬㎡，地下建筑面積約3.5萬㎡。
XDG-2023-44號地塊出讓面積42958.9㎡，為居住用地，容積率≥1.6且≤1.8，于2023年無錫六批次土拍中，由無錫新都房地產以樓面價18500元/㎡拿下。
根據規劃公示，該地塊擬建14幢8-17F住宅，其中1#、2#、3#、4#、6#、7#為8F；9#、10#、11#為10F；12#、12#、13#、14#為17F；部分樓棟為底層架空。整個項目南低北高，高低配置。
從效果圖來看，外立面的打造以大面積玻璃幕墻為主，全景落地窗搭配米色墻體，簡潔優雅，保證了室內的采光、視野通透。地塊西側緊鄰河道，生態環境較好，在家中可盡享自然美景。
目前，地塊周邊海岸城、山姆會員店，核心高端商業云集，已形成豐盛都會生活圈，以及在建和規劃中的全維度配套，無錫奧體中心（在建）、K11 Select購物中心（在建）、無錫南站（規劃中）、市文體藝術中心（規劃中）等，其中任何一個放在一個區域內都是王炸級別的配套，都匯聚在了經開這一土地上，國際化CBD雛形已形成。
除此之外，休閑、科教人文資源也十分豐富，江南中學、錫師附小、機關幼兒園、尚賢教育集團等一批優質公辦學校云集，更有狄邦文理、外國語學校等民辦名校薈萃，提升高質量教育資源密度。
區域還坐擁尚賢河濕地公園、貢湖灣濕地公園、金匱公園等形成綠色生態示范區，為高端人居環境奠定堅實的基礎。
周邊在售的有愉樾天成、華發中央首府、仁恒·湖濱世紀、融創·CHINA山水江南、奧體潮鳴、心海和印等，可謂是無錫房價的天花板。
從在售的產品來看，剛需類的戶型已不多見，疊墅、洋房、大平層等占領市場，隨著區域內產品的進化，該片區承接的基本都屬于高端改善型置業客戶。未來該地塊入市后，又將提供一個優質選擇。