無錫市錫山區羊尖鎮廊下村村莊規劃批前公示

　　由北京中外建建筑設計有限公司、江蘇中源城鄉規劃設計有限公司聯合編制的《無錫市錫山區羊尖鎮廊下村村莊規劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證，規劃成果已按照專家論證意見進行了修改完善?，F根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，將主要內容進行批前公示，有意見與建議者請與我局聯系。

　　

　　一、規劃簡介

　　

　　1、規劃范圍

　　

　　以錫山區羊尖鎮廊下村管轄范圍為規劃范圍，東至羊尖鎮鎮區，南至羊尖鎮行政邊界、宛山村，西至羊尖鎮行政邊界，北至羊尖鎮行政邊界、南豐村，規劃面積約7.63平方公里（其中城鎮開發邊界外面積約2.27平方公里）。

　　

　　2、規劃依據

　　

　?。?）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　

　?。?）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》

　　

　?。?）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

　　

　?。?）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（2022版）》

　　

　?。?）《無錫市 “三區三線”劃定成果》

　　

　　3、規劃期限

　　

　　規劃期限為 2022 至 2035 年。

　　

　　4、主要規劃內容

　　

　?。?）目標定位

　　

　　融入區域生態格局，提升片區生態效益，融合城鎮建設發展，打造生態水美鄉村、城鎮協同發展鄉村。整體形象定位為“水韻鄉居·活力社區”。

　　

　?。?）空間結構

　　

　　規劃形成“一帶、三片區”的空間結構，“一帶”為濱水風貌展示帶，“三片區”為高效稻米種植區、精細蔬菜種植區、濱水休閑體驗區。

　　

　?。?）國土空間布局及用途管制規劃

　　

　　落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。規劃建設用地規?？刂圃?23.54 公頃，耕地保有量面積不低于109.01公頃，永久基本農田保護面積不低于99.54公頃。

　　

　?。?）產業布局規劃

　　

　　融入區域產業格局，主動承接錫山區、羊尖鎮現代農業產業發展戰略定位，強化協同聯動。規劃以精細有機蔬菜復合種植、優質稻米種植為基礎，以濱水休閑、田園農創為特色發展目標。梳理產業空間矛盾及潛力，優化產業空間布局；以主干河流、道路為邊界，將規劃區劃分精細蔬菜種植區、高效稻米種植區、濱水休閑體驗區三大產業功能區。

　　

　?。?）道路交通規劃

　　

　　村莊對外道路：錫虞路、東廊路等維持現狀，規劃落實錫太高速、北外環路。

　　

　　村莊內部干路：道路寬度維持現狀，提升路面質量。

　　

　　村莊支路：保留梳理各村莊支路，提高道路通達性、提升路面質量。

　　

　?。?）公共服務設施規劃

　　

　　保留現狀村委會、衛生服務站等行政村級配套設施。顧旺橋居民點新增1處文體活動場地、1處小游園。

　　

　?。?）村莊設計

　　

　　廊下村顧旺橋居民點規劃人口約480人、122戶，規劃總建設用地約4.77公頃。結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成“一環、兩帶、三組團、四節點”的總體布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　

　　二、公示時間

　　

　　2024年8月20日—2024年9月19日

　　

　?。ㄓ行Х答佉庖姇r間為公示時間）

　　

　　三、公示地點

　　

　　1、無錫市自然資源和規劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　

　　2、無錫市錫山區羊尖鎮廊下村公示欄

　　

　　四、聯系方式

　　

　　無錫市自然資源和規劃局錫山分局（聯系電話： 0510-88206286）

　　

　　無錫市自然資源和規劃局詳細規劃管理處（聯系電話：0510-81827571）

　　

　　無錫市自然資源和規劃局

　　

　　2024年8月19日