無錫市錫山區鵝湖鎮群聯村村莊規劃批前公示

　　由南京博地源空間信息科技集團有限公司（原博源規劃設計集團有限公司）編制的《無錫市錫山區鵝湖鎮群聯村村莊規劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證，規劃成果已按照專家論證意見進行了修改完善?，F根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，將主要內容進行批前公示，有意見與建議者請與我局聯系。

　　

　　一、規劃簡介

　　

　　1、規劃范圍

　　

　　以錫山區鵝湖鎮群聯村管轄范圍為規劃范圍，東至圩厙村、彩橋村，南至甘露社區、新橋村，西至圓通村，北至厚橋街道，規劃面積約7.38平方公里（其中城鎮開發邊界外面積約4.57平方公里）。

　　

　　2、規劃依據

　　

　?。?）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　

　?。?）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》

　　

　?。?）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

　　

　?。?）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（2022版）》

　　

　?。?）《無錫市錫山區“三區三線”劃定成果》

　　

　　3、規劃期限

　　

　　規劃期限為 2022 至 2035 年。

　　

　　4、主要規劃內容

　　

　?。?）目標定位

　　

　　以“稻香田園 康養群聯”為目標愿景，將群聯村打造為無錫東部現代農業與康養休閑示范村。

　　

　?。?）空間結構

　　

　　規劃形成“一帶兩區”的空間結構，“一帶”為沿錫太路現代農業發展帶，“兩區”為現代農業示范區和城市發展區。

　　

　?。?）國土空間布局及用途管制規劃

　　

　　落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。規劃建設用地規?？刂圃?1.61公頃，耕地保有量面積不低于190.03公頃，永久基本農田保護面積不低于146.05公頃。

　　

　?。?）產業布局規劃

　　

　　規劃群聯村以現代農業、特色農業和生態農業為發展核心，形成“一帶兩區”的產業空間結構。

　　

　?。?）道路交通規劃

　　

　　村莊對外道路：現狀錫太公路，規劃逐步落實快速化工程。

　　

　　村莊內部主要道路：新楊路、甘西路、月溪路，規劃寬度維持現狀。

　　

　　村莊內部次要道路：保留甘厚路等村莊次要道路，提高道路通達性。

　　

　?。?）公共服務設施規劃

　　

　　規劃保留現狀綜合服務設施，包括村委會、警衛室、文化活動室、老年活動中心、圖書室、小游園等設施。在河南新建1處村史館、新建1處電商服務站、1處菜市場，在東浜新建1處小游園、1處便民超市。依托現狀村委會新增1處旅游服務中心。

　　

　?。?）村莊設計

　　

　　河南規劃人口約640人、183戶，規劃總建設用地約7.32公頃。結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成 “一心一帶三區多點”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　

　　二、公示時間

　　

　　2024年8月20日—2024年9月19日

　　

　?。ㄓ行Х答佉庖姇r間為公示時間）

　　

　　三、公示地點

　　

　　1、無錫市自然資源和規劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　

　　2、無錫市錫山區鵝湖鎮群聯村公示欄

　　

　　四、聯系方式

　　

　　無錫市自然資源和規劃局錫山分局（聯系電話：0510-88206286）

　　

　　無錫市自然資源和規劃局詳細規劃管理處（聯系電話：0510-81827571）

　　

　　無錫市自然資源和規劃局

　　

　　2024年8月19日