棲霞重出江湖，拿下碩放商住地塊，樓面價7669元/平米

WXHOUSE記者報道：

　　5月22日，經75輪報價，棲霞競得新吳區碩放XDG-2017-44號地塊，成交價12.31億元，樓面價7668.66元/平米，溢價32.22%。

　　今日競拍的XDG-2017-44號地塊位于新吳區碩放街道環太湖高速公路與通祥路交叉口東南側，其實地塊曾在去年8月28日掛牌，由于地塊指標調整終止出讓，今為地塊第二次掛牌，重掛也對價格作出了調整，土地出讓起始金由之前87100萬元，增加至93113萬元，起始樓面價由之前5425元/㎡，增加至5800元/㎡。本次土拍共吸引了包括路勁、棲霞、正榮、金地、中梁、合景、美的、新城等在內的8家房地產企業參與競拍，其中棲霞、美的、新城三家房企多次出價，競爭相當激烈。最終由棲霞競得該地塊。棲霞地產在錫開發有棲霞棲庭、棲霞棲園、瑜憬灣等項目，可以說錫城人民對于棲霞建設還是比較熟悉的。棲霞在錫雖尚有產品在售但久未拿地，此番重出江湖，對于地塊期待較高。

　　2019年以來新吳區土地市場備受關注，不僅誕生了首幅萬元以上樓面價地塊——羊腰灣地塊，無錫市第三座萬達也宣布入駐新吳。4月3日，融創以樓面單價13637元/㎡競得利源汽車城西地塊，再度刷新吳區地價。如今碩放版塊樓市發展前景良好，市場接受度走高，且目前區域內可售項目不多，未來市場可期。

　　根據地塊公示信息，地塊內新建住宅中成品住房比例必須達到30%，需配建一所12班制幼兒園，衛生服務設施、養老設施、物業管理設施、文化體育設施及居委會用房等。