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                 實地玫瑰莊園
         
        	
        	
        	
        	
        	
				
    （備案名：丁香雅苑）
                
    
                
       
         
              1. 新興區域
                2. 
      
         
              2. 城鎮低價
                3. 
      
    
                
  
                
  
  
  
    
      
                
  	
                
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              3. 樓盤首頁
                4.  
        
              4. 樓盤詳情
                5.  
        
              5. 樓盤動態
                6.  
        
              6. 售樓處報價
                7. 
        
              7. 戶型圖
                8. 
        
              8. 樓盤圖集
                9.  
        
              9. 銷控信息
                10.  
    
                

                


                

                
  
                基本信息
                
  
                
  
                 
    
    
                
      
              10. 項目地塊：
                11. 
      
              11. 
      
                
      
              12. 行政區：
                13. 
      
              13. 惠山區（）
                14. 
      
                
      
      
              14. 物業類型：
                15. 
      
              15. 高層,商業
                16. 
      
                
      
      
              16. 開盤時間：
                17. 
      
              17. 2017年9月
                18. 
      
                
      
      
              18. 項目總套數：
                19. 
      
              19. 2350
                20. 
      
                
      
      
              20. 綠化率：
                21. 
      
              21. 32.96
                22. 
      
                
      
      
              22. 物管公司：
                23. 
      
              23. 實地物業
                24. 
      
                
     
      
    
                
    
    
                
    
              24. 售樓處地址：
                25. 
      
              25. 中惠大道與曙光南路交匯處
                26. 
      
                
      
   	  
              26. 主力在售：
                27. 
      
              27. 三期高層1、2、3、5#樓，戶型建筑面積：95㎡、115㎡
                28. 
      
                
      
      
              28. 交付時間：
                29. 
      
              29. 2016年7月31日第一批交付，12月31日第二批交付。
                30. 
      
                
      
      
              30. 停車位：
                31. 
      
              31. 2818
                32. 
      
                
      
      
              32. 容積率：
                33. 
      
              33. 3.0
                34. 
      
                
      
      
              34. 物管費用：
                35. 
      
              35. 暫無
                36. 
      
                
      
      
              36. 項目公司：
                37. 
      
              37. 無錫實地房地產開發有限公司
                38. 
      
                
      
     
      
    
                
  
                
  
  

                
  
                樓盤介紹
                
  
                
  
                
  
  
              38. 樓盤點評
                39. 
  
                
  【點評】　　同樣是主打高鐵概念牌，與錫東高鐵商務區的聲勢浩大相比，惠山高鐵商務區顯然要低調很多?；萆礁哞F商務區位于錫城西北邊，此地保障房和拆遷房項目居多，商品房項目基本為空白，而新進項目——實地玫瑰莊園由工作人員介紹，基本可以視為在此地區內第一個真正意義上的中高端商品房項目。

　　實地玫瑰莊園坐落在中惠路與洛洲路交界處，距離惠山高鐵樞紐僅1公里左右距離，周邊道路情況良好項目外觀應該主要以英倫風格為主?，F場銷售人員透露，整個項目總建筑面積應該為206萬方，首批推出房源項目全部為30-33層的高層，2梯3戶以及2梯4戶兼而有之，戶型面積為86-212㎡不等，高層共計約2350套房源。開發商為了體現出商品房有別于一般保障房的品質感，特別把首層架空6米，以每棟樓一個挑高大堂來突出不凡氣質。不過雖然氣勢是有了，但公攤面積后期來說應該也是不小。另外，一般市面在售商品房，層高約為2.-2.8米左右，而實地玫瑰莊園本次做到了層高3米，應該視覺上來說空間更為敞亮。

  
                
  
    
              39. 周邊交通
                40. 
    
                
  公交606，619，615，612，628等
 
                
 
    
              40. 配置設施
                41. 
    
                
  項目配置：規劃有商業步行街，小學，酒店，衛生服務站，社區養老設施。周邊配置：null
 
                
 

                

                



                
 




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