?。c評）御璟天璽位于經開區貢湖大道與具區路交匯處，緊鄰仁恒·湖濱世紀項目。御璟天璽所屬地塊因區位優越，在拿地之初就備受關注。當時土拍就吸引了眾多房企，最終華宇通過搖號方式以1/66的概率摘得，成交樓面價 19500元/㎡。

　　御璟天璽為華宇top系御璟系產品，項目總占地約7.56萬方，計容總建面積約15萬㎡；其中地上計容建筑面積約9.2萬㎡，容積率1.2，項目由華宇、路勁、蘇高新聯袂打造的低密純墅社區。項目打造高于平層的墅區生活方式，整個項目由30棟疊拼別墅組成，規劃建面約155-330㎡的六層純疊墅，社區總戶數僅510戶。目前項目在售的產品為疊墅8#、12-17#樓，中上疊戶型面積為155㎡、160㎡、180㎡，下疊戶型面積為240㎡、250㎡、330㎡，其上疊均價約42000元/㎡，中疊均價約40000元/㎡，下疊均價約32000元/㎡，整個項目預計2023年12月底交付。御璟天璽對外展示了250㎡和330㎡兩套下疊樣板間，有興趣的客戶可以去實地感受一下。

三橫三縱三軌城市立體交通網

三橫：高浪路、吳都路、具區路;

三縱：五湖大道、立信大道、貢湖大道；

三軌：1號線/4（預計年內開通）/6（規劃）三條地鐵線路（本案向北距離地鐵 4 號線太湖博覽中心站直線距離僅余800米，距離1號線金匱公園站直線距離約2.7公里；以及規劃中的地鐵6號線貢湖灣濕地公園站）

其他：無錫南站樞紐（規劃中）—蘇錫常都市快線，規劃錫澄 S1 線，規劃錫宜 S2 線，規劃地鐵6號線的綜合性換乘樞紐。

周邊公立名校：雙幼：和暢實驗幼兒園、雅居樂實驗幼兒園；

兩?。簾o錫師范附屬太湖新城小學、和暢實驗小學；

一中：江南新城實驗中學；

周邊品牌民辦學校：南外國王學校、金橋雙語實驗學校、外國語學校等

三級甲等醫院：江南大學附屬醫院（直線距離約 4.5 公里）

三大商業綜合體的幾何中心點：海岸城（直線距離約 3 公里）、萬象城(直線距離6.8 公里)、新吳萬達廣場（直線距離約 4 公里）

其他商業：在建的寶能城商業中心（直線距離約 1.8 公里）、秀水坊商業娛樂綜合體（直線距離約 2 公里），山姆會員店（直線距離約 2.8 公里）等?國王學校、金橋雙語實驗學校、外國語學校等

兩大公園環抱：約 200 萬方的尚賢河濕地公園（直線距離約 700 米），約 590 萬方的貢湖灣公園（直線距離僅約 800 米）