【點評】新發中鷹·黑森林項目位于新吳區震澤路與華誼路交叉口東北側。這是中鷹集團在無錫的首個項目。作為太科園高端產品，項目尚未入市就備受關注。周邊有和風路、震澤路、華誼路等主干道，且未來南側有地鐵四號線凈慧西道站;一路之隔即為萬達廣場，駕車15分鐘左右可以到海岸城、山姆會員店、K11(在建)等;目前項目已經公示了九年一貫制公辦大橋，附近還有波士頓國際學校、sk海力士醫院等配套。

　　新發中鷹·黑森林整體分為兩期開發，即將入市的為一期產品。一期占地約2.6萬方，總建面約7.5萬方，整個小區人車分流，共規劃有4棟精裝住宅以及一棟會所，預計2025年年底交付。4棟住宅達到了百米的樓間距，均為13層和15層相拼，兩梯兩戶設計，共計房源220戶：1號樓和4號樓中間套面積約230㎡，邊套面積約270㎡，均為四房兩廳四衛;2號樓和5號樓中間套面積約160㎡，邊套面積約180㎡，均為三房兩廳三衛。住宅層高達到了3.5米，加上六恒系統(恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒舒)，居住感更佳。會所為3#樓，約2000平米，屬于自持，后期會提供餐飲、健身等服務。

　　產品外觀以及精裝方面，無錫新發中鷹黑森林采用領先級別的國際精工技藝。外觀包豪斯風格，玻璃幕墻采用了德國進口品牌，三玻兩腔避免了冬冷夏熱。精裝整體沿用中鷹黑森林獨創的8大系統34項技術，在確保建筑節能環保的同時，帶來更多智慧化場景享受。小區整體綠化率約35%，移植的成年喬木以及中央大草坪，讓小區猶如森林一般。且后期東面有中鷹集團建設的森林公園，小區的含“綠”量可見一斑。值得一提的是，邊套產品擁有270度景觀陽臺，可以最大尺度欣賞森林般的美景。

周邊有震澤路、凈慧西道、凈慧東道、華誼路等主干道，項目毗鄰在建中的地鐵4號線2期凈慧西道站，未來出行便利。

【商業配套】：毗鄰萬達廣場，除了有萬達廣場外，得益于咫尺就是經開區的區位優勢，經開區海岸城商圈、山姆會員商店、和暢睦鄰中心等都不算遠。附近還有新湖鉑爾曼酒店；

【人文配套】：太科園本身臨近太湖，大溪港濕地公園也是區域內居民常去的公園之一。未來，片區還將迎來新名片。無錫交響音樂廳目前已正式啟動建設，預計2025年前后建成；

【周邊教育】：項目在出讓文件中已明確項目配套教育資源為無錫高新區（新吳區）太科城實驗學校，將委托無錫市大橋實驗學校管理。周邊還有波士頓國際學校、新吳實驗小學（錫師附小聯盟）等；

【醫療配套】：SK海力士醫院（在建），海力士醫院是由韓國SK集團投資建設，并與上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院共建管理的綜合性醫院，是SK集團與國企國聯人壽共同出資建設，按三級綜合性醫院打造。