（點評）迎龍觀月所屬地塊為威孚二期地塊，于2023年9月20日被江蘇鴻地和梁城美景競得，樓面價約為18500元/㎡。迎龍觀月由綠城代建，項目位于無錫主城中心人民路與中山路黃金十字中軸線上，北接人民西路，距離市中心恒隆商圈僅3個路口。項目東至迎龍路，西臨運河灣。項目所處區位可以說是絕對的無錫中心，地段和區位優勢明顯，匯聚了全市最優質的教育、商業和醫療等各類配套資源。

迎龍觀月是市中心唯一低密度標桿豪宅，并且小區擁有雙會所配置。項目總占地5.3萬㎡，總建筑面積約（地上地下）約為13.4萬㎡，容積率僅為1.5，整個小區總戶數為338戶，共分為三期開發，分為A、B、C三個地塊，其中A地塊容積率僅為1.19，由11棟疊墅以及合院組成，疊墅面積260-350㎡（包含地下室），合院面積約為380㎡（含地下室）。2024年12月20日迎龍觀月首推合院51-56棟，首推疊加23-29/33-38/以及48-49棟樓，其中33-38棟樓為精裝，其余均是毛坯。

作為無錫市中心的標桿住居，迎龍觀月在景觀設計和建筑設計上都匠心獨運，項目建筑布局設計為南高北低，充分滿足每一位業主極致觀景的追求，確保每一戶都能最大限度地擁抱惠山和運河的壯麗景色。景觀設計上，項目以“迎龍八景”造園，八景分別是映月門、松風水月、迎龍橋、松濤飛瀑、妙音閣、聽瀑軒、盤云廊、尋花幽澗，致力于打造“雖未人作，宛自天開”的審美意境。建筑設計上，項目請到了綠城建筑規劃設計，化用龍光塔的層層重檐為現代的金屬挑檐，通過金屬鋁板搭配藍眼睛石材，金屬和大理石構成的白玉屏風加以裝飾，與香檳金色的金屬線條，大面的玻璃窗以及精工細作的石材幕墻，共同打造頗具現代性，東方意的美學特征的雅致建筑。

迎龍觀月為了給業主帶來更尊崇奢雅的生活體驗，滿足塔尖人物休閑、社交、運動所需，不惜成本打造雙會所，這在整個無錫也是首屈一指的配置。其中，A地塊會所整體以頂奢酒店會所的配置定位，打造健身區、高爾夫球推桿室、壁球館、私宴會、書吧等高配置功能區，豐富業主的休閑生活。

地鐵2號線（五愛站）、6號線（建設中），立體交通路網，暢行全城

商業配套：城市中心位置，恒隆廣場、八佰伴、大東方百貨、T12、蘇寧廣場 紅豆萬花城、三陽廣場 7大高端商業聚集

教育配套：兩大名校環伺，距五愛小學僅約600米，無錫一中只有一路之隔

醫療資源：2公里左右聚集了無錫市第二人民醫院北院、江南大學附屬醫院北院區、無錫市婦幼保健院、無錫市第二人民醫院

景觀資源：1公里內運河公園、江尖公園、惠山古鎮、寄暢園、城中公園環伺，生態資源豐沛