（點評）

　　2022年，無錫廣益建發競得拿下食品園20和24號地塊，兩宗地僅一路之隔。20號地塊出讓面積22364.6㎡，樓面價13115元/㎡；24號地塊出讓面積49673.5㎡，樓面價13062元/㎡。食品園20號地塊，規劃5棟17-18層住宅；食品園24號地塊，規劃11棟17-18層住宅。兩地塊打造為上源府項目。今年2月28日，項目正式入市。

　　上源府為旭輝建管與廣益建發強強聯袂的第一個作品。項目坐落于主城之核，地理位置得天獨厚。交通網絡縱橫交錯，擁有豐富多元的商業休閑配套。無錫上源府也是無錫的第一座旭輝「和悅系」作品，將“和合之美”、“雅韻森境”、“悅活玖朝”三大核心理念完美詮釋。

　　上源府整體容積僅1.6，規劃16棟17-18F小高層，戶型建面約89、99、108、118、136㎡，配置地暖、新風、中央空調三大件，多樣化的戶型與產品，滿足了不同家庭結構的居住需求。

　　項目利用四面依水的天然優勢，采用圍合式建筑布局，打造開闊的中央景觀成就逾41%綠化率的自然無界之境。大區景觀以“三軸、六心、五園”格局鋪展，有林間歸家的移步異景，有四季會客庭院隱奢格調，有林下空間的豐富多元，雨水花園生態節能，嬉戲劇場全齡適配，療愈花園、禮序花園等。

　　上源府奢配約2500㎡全維會所，打造專屬于業主的私屬場域，會所內設有健身房、恒溫泳池、瑜伽室等休閑健身場所，讓每一位業主都能在這里找到屬于自己的樂趣與歸屬。

　　此外，社區還打造有9大架空層，構建了全齡段、全能化、全天候全時段的生活場景。閱讀區的靜謐、健身區的活力、兒童游樂區的歡聲笑語，共同編織出一幅幅生動和諧的社區生活圖景。

交通配套：多維路網暢達全城緊鄰內環江?？焖俾?，毗鄰通江大道，距無錫站僅約2km，便捷交通網擎引城市動脈，鏈接萬象繁華，高效出行暢達全城。

商業配套：擁享繁華豐沛商業盡享三陽廣場、萬達廣場、恒隆廣場等主城繁華配套，滿足多重選擇和購物體驗。

醫療配套：項目1-3km范圍內可達無錫市第五人民醫院、九0四醫院、無錫市第二人民醫院，齊備醫療資源為健康保駕護航。

景觀配套：社區三大口袋公園（規劃中）環伺，四面路網親水森林生活帶全覆蓋；近鄰規劃城市公園、中田廣益智慧體育公園、北興塘河濕地公園、云林生態體育公園、金瑚公園、興塘公園6大城市公園，于城芯私享生態綠境，為都市日常提供心靈棲息之所。

教育配套：周邊無錫市廣新小學、無錫市通江實驗小學、廣豐中學、廣勤中學等教育資源環伺