基本信息
樓盤介紹
點評:
2022年無錫第四次土拍中工業用布廠B地塊被無錫明朗置業拍下。樓面價14206元/㎡,現由梁城美景和朗詩聯合開發,共同打造綠色科技住宅云上詩悅。
云上詩悅位于梁溪區南湖大道與蘆雅路交叉口西北側,處于梁溪區、濱湖區和經開區三區交匯處。鄰近南湖大道、快速內環線等主要干道,出行便捷??拷f象城、茂業天地、方圓薈等商業綜合體,還有無錫大劇院、金城灣公園、揚名實驗學校、南湖中學、輔仁中學等各類配套。
云上詩悅共規劃了6棟16-17F高小層住宅(2、3、4、6#樓為16層,5、7#樓為17層),共259戶,設計有98㎡、105㎡、128㎡、145㎡共4個戶型,其中2、3、4#樓為2梯2戶設計,面積128㎡;6#樓2梯2戶設計,面積145㎡;5、7#樓2梯4戶設計,中間套面積98㎡,邊套106㎡。項目占地1.6萬方,建面3.13萬方,容積為1.95,為純人車分流設計,采用朗詩三恒科技,恒溫/恒濕/恒氧/低噪/適光,不用空調四季如春。項目預計首開3、5、6#樓。預計2026年5月底交付。
項目整體建筑風格采用現代簡潔的對稱設計形式,鋁板加一體板的立面,充分彰顯高端精致且具有儀式感的設計初衷。
景觀設計上,營造“一心、一環、兩軸、六園”的景觀格局,打造全齡公共生活區,包括超級庭院、全齡娛樂區、摩卡會客廳、閱讀區、運動區、寵物樂園、康養花園等等;同時以國際游艇為設計靈感,打造區域內難得的峯范會所,將配備私宴會客廳、棋牌室、多功能健身房等。部分樓棟架空層設計配合多元化生活配套設施,豐富業主的業余生活。另外,項目東側(紅線退讓區)將建設3600平米街角公園。
學區方面,項目已明確劃入無錫市梁溪區揚名實驗學校學區范圍(九年一貫制,僑誼實驗中學、揚名中心小學聯辦)。
公交:11路、23路、23路區間、160路、358路、510路、760路;
地鐵:1號線揚名站、華清大橋站。
商圈:萬象城、方圓薈、茂業百貨(清揚店)湖濱商業街
生態:金城灣公園、梁塘河濕地公園、京杭大運河景觀長廊、金匱公園
醫療:無錫市人民醫院、無錫市中醫院、百佳婦產醫院、怡和婦產醫院