點評：

　　城灣地處經開，整個區域北接古城梁溪，南臨生態濱湖，是名副其實的三區交匯處。

　　2022年，無錫新都以17360元/㎡的樓面價競得太湖新城貢湖大道東地塊，開發建設城灣項目，經開蠡湖東久違地迎來了居住升級。

　　城灣打造約3萬方的品質花園社區，打造了“一軸、二環、八景”的園林規劃讓歸家的儀式感油然而生。由于地塊容積率僅2.0，規劃建設5棟8-11F建筑面積約88-109㎡精裝洋房產品，5棟18F建筑面積約114、134㎡、157㎡小高層產品，改善品質驚人。項目率先推出洋房產品，總高11層1梯2戶，預計2025年底交付，首期洋房產品持續熱銷，提前進入清盤階段，以實績成為真流量紅盤。24年6月其新品114-157㎡極光天幕小高層入市。

　　整個小區采用錯落式布局，自帶一條天然沿河景觀帶，視野開闊通透，洋房沿水系由北向南一字排開，與西面小高層形成頗具層次感的高低落差，讓整個項目看起來疏朗大氣。

　　住宅整體采用了鋁板+石材的外立面設計，搭配玻璃欄板與一體板，讓項目的價值感大大提升。超大窗墻比與輕盈的金屬線條進行融合，深淺灰色疊加香檳金色，勾勒出高雅溫潤的高級感。

　　景觀方面，項目綠地率超30%，拾級而下，超高綠化率造就了移步異景的景觀。多重造景層層遞進，滿目的綠意令人豁然開朗。從入口處打造酒店式入戶大門，單元門人臉識別，科技感滿滿。

　　配套方面，項目自帶建筑面積約4200㎡潮向街區，出門即可一站式完成購物、娛樂、休閑、會友，在追求高效便捷的當下，簡直太過符合工作族的需求。

　　交通方面：高浪路、金城快速路、太湖大道等無錫主干道環繞。三縱三橫的快速路網。目前項目周邊規劃了地鐵6號線、地鐵7號線。未來，即使坐地鐵也可以快速聯通無錫的內外，輻射周邊一小時經濟圈。

　　商業方面：首先，項目自帶4200㎡的商業配套，距離梁溪區的方圓薈商業只有約1km;當然，周邊無錫地標型大型商業體林立，比如3km內有湖濱商業街、萬象城、茂業百貨等。黃金5km范圍內，還有如海岸城、萬達廣場、三陽廣場等。

　　生態方面：周邊金城灣公園、金匱公園、尚賢河濕地公園、梁塘河濕地公園、仙蠡墩公園、蠡湖國家濕地公園、無錫體育公園等自然生態的保護和建設是無錫首屈一指的存在。