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                錦上榮曜 (備案名:錦曜雅園)
              1. 洋房
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              9. 銷控信息
              10. 基本信息

              11. 項目地塊:
              12. XDG-2022-54號地塊  
              13. 行政區:
              14. 濱湖區(河埒)
              15. 物業類型:
              16. 小高層,洋房
              17. 開盤時間:
              18. 2025年4月30日
              19. 項目總套數:
              20. 400
              21. 綠化率:
              22. 35%
              23. 物管公司:
              24. 萬科物業
              25. 售樓處地址:
              26. 無錫市濱湖區梁清路與鴻橋路交匯處西北側
              27. 主力在售:
              28. 精裝小高層(17F)1#、9#樓,面積143㎡;精裝洋房(11F)2#樓,面積115㎡;精裝洋房7#樓(6F)、8#樓(5F)、10#樓(4-6F),面積165㎡、175㎡;精裝洋房12#樓(6F),面積128㎡、165㎡、175㎡
              29. 交付時間:
              30. 2026年10月31日
              31. 停車位:
              32. 待定
              33. 容積率:
              34. 1.6
              35. 物管費用:
              36. 3.5元/月/平米
              37. 項目公司:
              38. 無錫城榮置業有限公司
              39. 樓盤介紹

              40. 樓盤點評
              41.   【點評】:2022年10月,原震球服裝廠地塊(XDG-2022-54號地塊)由城利建設競得,樓面價17500元/㎡,打造成錦上榮曜項目。

                  錦上榮曜是由濱湖建發集團與萬科聯合打造的高端住宅項目,位于濱湖區梁清路與鴻橋路交叉口西北側,無錫歷史文脈故地——榮巷。項目周邊生活配套成熟,交通便利。附近濱湖萬達、萬象匯等可提供豐富的吃喝玩樂購;國家級森林公園——惠山森林公園,擁有95%以上的森林覆蓋率,與項目之間步行即可到達,在城市信步漫游、親子郊游、探索自然等隨時享受;此外第九人民醫院也步行可達。

                  錦上榮曜占地面積約3.6萬平方米,總建面約8.28萬平方米。項目共規劃8棟4-6F洋房、1棟11F洋房住宅以及3棟17F小高層住宅,共有5種主力戶型。其中最小的115㎡戶型分布在2#、3#、4#號樓(2#樓為11F,其余為6F)、128㎡戶型分布在5#樓以及12#樓一個單元、143㎡戶型全部分布在1#、9#、11#3棟17F小高層里、165㎡戶型和175㎡戶型則分布在剩余的4-6F樓棟中。值得一提的是,項目戶型做了差異化,例如部分戶型一樓除了院子外,還帶有地下室;二樓和三樓部分戶型有退層露臺等。項目汲取榮巷、榮宅等建筑形制靈感,融合江南園林格局,打造“三園四巷”布局,營造當代海派東方美學意境,從而打造一處兼具歷史底蘊與當代生活品質的高端人居典范。

              42. 周邊交通
              43. 直線距離約200米地鐵2號線小桃源站,快3、40、112、88路等公交,3km內快速到達快速內環

              44. 配置設施
              45. 【商業配套】:周邊2km內濱湖萬達,萬象匯,華潤萬家,大潤發等;

                【景觀資源】:周邊3km內榮巷歷史文化街區、惠山森林公園,蠡湖之光,渤公島等;

                【教育資源】:周邊2km內育紅小學,蠡園中心小學,河埒中學,蠡園中學等;

                【醫療資源】:第九人民醫院,江大附屬醫院(北院)等;

                【產業資源】:周邊3km內國家集成電路中心,無錫運河灣現代產業發展中心。

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