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                保利達江灣城·狀元府 (備案名:江灣花園)
              1. 城市綜合體
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              11. 銷控信息
              12. 基本信息

              13. 項目地塊:
              14. 行政區:
              15. 梁溪區(市中心)
              16. 物業類型:
              17. 高層
              18. 開盤時間:
              19. 2021年7月17日
              20. 項目總套數:
              21. 1047套
              22. 綠化率:
              23. 20%
              24. 物管公司:
              25. 世邦魏理仕
              26. 售樓處地址:
              27. 無錫市梁溪區通匯橋路跟工運路交匯處
              28. 主力在售:
              29. 四期精裝高層1#樓(22F),面積99㎡、138㎡、142㎡;2#樓(49F),面積87㎡、89㎡、130㎡、144㎡;4#樓(50F),面積102㎡、164㎡;3#樓(48F),面積117㎡、132㎡、156㎡;三期精裝高層5、6、7#樓,面積71-208㎡;三期毛坯小高層4#樓,面積221㎡、234㎡
              30. 交付時間:
              31. 2023年12月(三期)、2024年年9月(四期)
              32. 停車位:
              33. 非機動車位約 5583 個,機動車位約 1584 個
              34. 容積率:
              35. 6.0
              36. 物管費用:
              37. 未定
              38. 項目公司:
              39. 保利達地產(無錫)有限公司
              40. 樓盤介紹

              41. 樓盤點評
              42.  ?。c評)保利達·江灣城整個項目占地6.8萬方,總建面約60萬方,是一個融地標大宅、商業街區、地鐵層商業、現代辦公、酒店,五位一體的地標大盤。周邊約1.5公里范圍內聚集了無錫頂級的商業中心、酒店、醫院等各類最優質的生活配套資源。交通方面,毗鄰地鐵1號線勝利門站,與地鐵一二號線換乘點三陽廣場、一三號線換乘點火車站都是一站之隔。自駕出行的話,項目靠著解放路,縣前街、人民中路、學前路以及中山路形成的三橫一縱交通網,讓業主無論是日常出行還是出差、旅游都十分方便;商業方面,項目本身自帶商業街區,業主的日常生活基本無壓力。此外項目本身處于市中心位置,周邊茂業百貨、紅豆萬花城以及三陽廣場、蘇寧廣場、恒隆廣場、百盛、八佰伴等均步行可達;教育方面,眾所周知,市中心教育資源非常豐富,項目周邊有連元街小學、崇寧路小學、積余小學、東林小學等;醫療配套,第二人民醫院、三院等距離項目都很近;環境配套方面,小區本身做了空中花園,且保利達·江灣城北面是古運河景觀帶,南面是勝利門廣場,古運河周邊現在已經建設成了無錫特色人文景觀帶--濱河休閑公園,便于業主茶余飯后在這里散步休閑。

                  目前一期、二期已經交付使用,即將與大家見面的全新組團為四期產品。四期占地約2.8萬方,總建面約27萬方,共規劃了4棟住宅和1棟商辦公寓。1號樓總高22層,二號樓總高49層,三號樓和四號樓總高在50層左右,面積89-145㎡以及少量200㎡的復式產品,全系精裝,地暖、新風、中央空調均包含。

              43. 周邊交通
              44. 毗鄰地鐵1號線勝利門站,與地鐵一二號線換乘點三陽廣場、一三號線換乘點火車站都是一站之隔。自駕出行的話,項目靠著解放路,縣前街、人民中路、學前路以及中山路形成的三橫一縱交通網,讓業主無論是日常出行還是出差、旅游都十分方便。

              45. 配置設施
              46. 商業方面,項目本身自帶商業街區,業主的日常生活基本無壓力。此外項目本身處于市中心位置,周邊茂業百貨、紅豆萬花城以及三陽廣場、蘇寧廣場、恒隆廣場、百盛、八佰伴等均步行可達;

                教育方面,總所周知,市中心教育資源非常豐富,項目周邊有連元街小學、崇寧路小學、積余小學、東林小學等;

                醫療配套,第二人民醫院、三院等距離項目都很近;

                環境配套方面,小區本身做了空中花園,且保利達·江灣城北面是古運河景觀帶,南面是勝利門廣場,古運河周邊現在已經建設成了無錫特色人文景觀帶--濱河休閑公園,便于業主茶余飯后在這里散步休閑。

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