點評：

　　景瑞湖濱天御位于濱湖區河埒街道湖濱路與稻香路交叉口東北側，用地面積約1.77萬㎡，總建筑面積約5.6萬㎡，整體綠化率36%。

　　產品方面，項目規劃有5棟高層，共計388套房源可售，其中1#、2#樓為18層小高層2梯2戶設計，3#、6#為26層高層2梯4戶設計，5#樓為20層高層2梯4戶設計。1#樓面積為112㎡、2#樓面積為125㎡、3、5、6#面積為102㎡。產品均為精裝交付，3#樓1、2層含7套人才房。產品樓間距約40米，后期將采用景瑞物業為業主服務。

　　作為目前濱湖區河埒街道在售的為數不多的住宅產品，景瑞湖濱天御在景觀打造方面下了功夫，小區主景觀以“水云間”為設計理念，景瑞“譽”系作為內核，“兩軸線四庭院多節點”打造社區內部和濱河風光帶。值得一提的是，項目東側規劃有7000方市政公園，未來項目內外皆是景。

　　兩條主景觀軸線，四個庭院節點串聯形成生態生活圈。其中還配置有健康步道、運動天地，以及專門為孩子營造的童夢樂園。且社區整體呈現一個開放式布局，讓社區內部與外部的濱河景觀帶、繁華商業街保持合理距離，層次分明。

　　景瑞·湖濱天譽還引入4LINK+智慧人居體系，在“酒店式歸家動線”基礎上，提出了“無感式歸家”理念。通過人臉識別+梯控系統，保證業主從地面主入口進小區到歸家，只需接觸自己的家門。再加上高空拋物監測、訪客智能管理、天使之眼這些智能科技的運用，整個社區的安全性和便捷性都大大提升了。

交通配套：項目位于濱湖區河埒口板塊，地處濱湖與梁溪南長板塊的交界處。南側太湖大道貫穿無錫東西，西側湖濱路連接蠡湖新城、經開以及梁溪，北側建筑路也串聯濱湖與梁溪，交通通達性較強，地塊緊鄰即將開建的地鐵五號線湖濱路站和規劃地鐵六號線湖濱路站。此外，橫跨梁溪區和濱湖區的稻香東路項目已完工，經由此路該地塊與梁溪區貫通連接，出行至陽光購物廣場、建筑路溪南公館商業街、無錫中醫院、梁溪河沿河景觀帶不足1公里。

周邊教育：周邊包括稻香小學、無錫師范附屬小學、無錫河埒小學、無錫市江南中學等教育配套。

醫療配套：地塊近段醫療配套包括無錫市第四人民醫院、無錫市中醫院、無錫市第九人民醫院等。

商業配套：周邊大量成熟社區底商，距離萬達廣場直線距離約2公里，且地塊周邊1公里范圍匯聚了溪南公館、運河外灘等網紅打卡商業街，可一站式提供購物、餐飲、健身、休閑、娛樂、辦公等服務。