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                樂道熊貓PARK (備案名:星光商業中心)
              1. 太科園
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              9. 銷控信息
              10. 基本信息

              11. 項目地塊:
              12. 行政區:
              13. 新吳區(太科園)
              14. 物業類型:
              15. 辦公
              16. 開盤時間:
              17. 預計2023年8月底
              18. 項目總套數:
              19. 3810
              20. 綠化率:
              21. 25%
              22. 物管公司:
              23. 無錫樂道物業管理有限公司
              24. 售樓處地址:
              25. 無錫市新吳區廣場西路與震澤路交叉口
              26. 主力在售:
              27. 挑高復式,建筑面積32~35㎡
              28. 交付時間:
              29. 毛坯公寓2025年6月交付,精裝公寓2025年10月交付
              30. 停車位:
              31. 1053
              32. 容積率:
              33. 4.0
              34. 物管費用:
              35. 暫定3.98元/平米/月
              36. 項目公司:
              37. 無錫協信太科地產開發有限公司
              38. 樓盤介紹

              39. 樓盤點評
              40.  ?。c評)樂道·熊貓PARK擇址新吳區太科園板塊,周邊交通十分便利,項目位于和風路和凈慧西道交匯處,北至和風路、南至震澤路,東至廣場西路,西至凈慧西道,比鄰經開區核心區域。項目總占地面積約3.57萬方,總建面積約17.26萬方,整體綠化率25%。規劃有5幢樓以及裙樓商業,總規劃戶數3810戶,機動車停車位合計1053個,大多是32-35㎡的loft。據了解,樂道·熊貓PARK特別邀請的江大設計傳播機構為項目進行空間優化,用時尚輕奢的設計風格打造出百變靈動的居住可能。

                  整個項目在建筑布局方面采用了圍合式的布局,充分利用土地,合理的增加了樓間距和綠化空間,從而使建筑的采光和通風得到更好的保障,室外場地綠化空間布局更有層次感。在建筑的造型上,通過高低錯落的布局方式,形成多個空中花園。在園區的地面交通方面,設置東西兩個地下車庫入口,東側出入口臨廣場西路,西側出入口臨凈慧西道,讓車輛能夠高效的進出地庫,實現交通動線上的人車分流。建筑設計風格整體為現代簡約,材質以玻璃幕墻為主,玻璃幕墻的采用也充分保證室內享受充足的日照,帶給業主溫馨的居住環境和歷久彌新的效果,未來項目將成為整個太科園片區一個標志性的建筑群。

              41. 周邊交通
              42. 公交760路到高新區科技商務中心站;788路、769路到和風路(新區行政服務中心)站;23路到凈慧西道站;118路到感知博覽園(凈慧東道)站。

                地鐵4號線二期(地鐵4號線與1號線于市民中心交匯,與2號線于河埒口交匯,與3號線于城鐵新區站交匯)在建中。地鐵4號線凈慧西道站和菱湖大道站均在板塊內。計劃2026年開通運營。

              43. 配置設施
              44. 教育配套:

                無錫市大橋實驗學校、無錫市新吳實驗小學、上海世外教育附屬無錫市新安實驗小學和中學、無錫市新吳區幸福外國語小學都能為太科園提供不錯的教育資源。

                商業、醫療配套:

                商業方面,除了有萬達廣場外,得益于咫尺就是經開區的區位優勢,經開區海岸城商圈、山姆會員商店、和暢睦鄰中心等都不算遠。

                醫療方面:

                片區內海力士醫院正在建設中。海力士醫院是由韓國SK集團投資建設,并與上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院共建管理的綜合性醫院,是SK集團與國企國聯人壽共同出資建設,按三級綜合性醫院打造。

                人文配套:

                太科園本身臨近太湖,大溪港濕地公園也是區域內居民常去的公園之一。未來,片區還將迎來新名片。無錫交響音樂廳目前已正式啟動建設,預計2025年前后建成。

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