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                華發四季 (備案名:惠學四季瀾庭)
              1. 毛坯
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              9. 銷控信息
              10. 基本信息

              11. 項目地塊:
              12. XDG-2021-21號地塊  
              13. 行政區:
              14. 惠山區(惠山新城)
              15. 物業類型:
              16. 洋房,別墅
              17. 開盤時間:
              18. 2024年2月28日開盤(洋房)
              19. 項目總套數:
              20. 606套
              21. 綠化率:
              22. ≥30%
              23. 物管公司:
              24. 華發物業
              25. 售樓處地址:
              26. 惠山區惠景路與利市路交匯處
              27. 主力在售:
              28. 精裝洋房11#樓 , 面積100㎡;毛坯疊墅20-44單元,面積149-152㎡
              29. 交付時間:
              30. 疊墅2024年3月30日交付、洋房2025年4月(除11#樓)、洋房11#樓2026年4月
              31. 停車位:
              32. 778個
              33. 容積率:
              34. 1.5
              35. 物管費用:
              36. 物業費2.5元/㎡、電梯運行維護費0.5元/㎡、公共能耗費0.5元/㎡
              37. 項目公司:
              38. 珠海華發實業股份有限公司
              39. 樓盤介紹

              40. 樓盤點評
              41. (點評)華發四季打造的是惠山新城的低密墅區。項目地處惠山新城最宜居板塊濱河現代居住區,惠山新城最宜居位置,項目距離地鐵1號線錫北運河站約1.5km,到達地鐵站后約20分鐘以內就可以到市中心。若開車無論是惠山大道還是鳳翔快速路均可快速到達無錫各區域,十分便利。比起交通,板塊內的生活氛圍足夠成熟。凱唯卡爾實驗幼兒園、佳禾幼兒園等學校、省錫中實驗學校、惠山區中醫院、濱河濕地生態長廊、惠山萬達等均環繞在項目周邊,生活配套無需等待。作為醇熟板塊的產品,華發順應了板塊內的置業需求,推出改善型產品滿足惠山新城更高端的人居需求。華發四季占地面積約5.2萬方,建筑面積約11.67萬方,容積率低至1.5,共規劃了4棟11F建面100㎡、125㎡一梯兩戶精裝洋房和16棟6F建面約150㎡疊墅產品,總戶數600多戶。整個項目純人車分流,基于高端產品系四季系“品質、典雅、舒適、增值”的核心理念,邀請設計大師量身定制了“一軸四園六組團”,沿襲特有的東南亞風情園林風格,以四季景觀相融輝映的設計理念,巧妙利用季節性植物相映綻放,讓整個小區四季皆有景,為業主打造了一座四季悅心花園,營造了沉浸式“住假感”墅居與“歸家即度假”的心靈體驗。

              42. 周邊交通
              43. 地鐵1號線、惠山大道、鳳翔快速路在項目左右,15分鐘暢達市中心。此外,項目周邊還有651路、622路、601路、602路、616路等公交線路。

              44. 配置設施
              45. 【商業配套】:項目所在區域3KM擁有萬達廣場、時代國際廣場、正大樂城、華士達影城、無錫夢享城、樂購超市、奧特萊斯(即將開業)等一批商業巨頭,醇熟商圈滿足日常生活一站式購物需求。項目東北角規劃了一座睦鄰中心。

                【景觀配套】:項目南側,沿錫北運河綠化帶打造的濱河濕地生態長廊已基本建成,長度達5km左右。此外項目周邊還有雨人島公園、胡家渡公園、惠山濕地公園、惠山新城中央公園、吳文化公園等作為生活后花園,是城市天然氧吧。

                【醫療配套】:周邊擁有惠山區中醫醫院、惠山區第二人民醫院、億仁醫院等全優醫療,呵護家人的健康。其中惠山區中醫醫院,是一家公立二級??漆t院,距離項目僅700米。

                【周邊學?!浚菏″a中實驗學校第一小學(本部)就在項目南側,省錫中初中、高中也在項目5公里范圍內。周邊還有凱唯卡爾實驗幼兒園、佳禾幼兒園。

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