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                前灣國際 (備案名:清源聽瀾居)
              1. 經開區
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              9. 銷控信息
              10. 基本信息

              11. 項目地塊:
              12. XDG-2021-68號地塊  
              13. 行政區:
              14. 經開區(萬象城)
              15. 物業類型:
              16. 高層
              17. 開盤時間:
              18. 2024年5月31日(加推大平層)
              19. 項目總套數:
              20. 867
              21. 綠化率:
              22. 35%
              23. 物管公司:
              24. 無錫市瑞景仁恒物業服務有限公司
              25. 售樓處地址:
              26. 經開區清源路與豐潤道交匯處
              27. 主力在售:
              28. 精裝高層A5#樓,面積196㎡;精裝高層C1#樓,面積240㎡、260㎡;精裝高層A6-A8#、A14#、A15#樓,面積139㎡、165㎡、196㎡;精裝高層C2#樓,面積196㎡;精裝高層C7#樓大平層產品,建面約378㎡
              29. 交付時間:
              30. 2025年6月
              31. 停車位:
              32. 1:2.32
              33. 容積率:
              34. 2.35
              35. 物管費用:
              36. 4.3元/平米/月
              37. 項目公司:
              38. 無錫城億置業有限公司
              39. 樓盤介紹

              40. 樓盤點評
              41. 點評:

                  前灣國際是仁恒在無錫經開區落地的第三子,項目位于清源路與立信大道交叉口東南側,項目總占地11.85萬方,總建面約38萬方,容積率約2.35,規劃建面約140-378㎡高定大宅,總計867套。

                  項目由太湖新城攜手仁恒聯合開發,地處無錫經開核心,項目以復合型社區規劃,大平層住宅、高端酒店、商業mall等業態,打造一座嶄新的活力坐標。項目由上海天華建筑、詩加達景觀設計、邱德光設計事務所等知名公司,打造更加先進的美好生活主場。圍繞前灣國際,附近規劃無錫中心、奧體中心(在建)、TOD國際睦鄰中心、環球美食街等一系列配套。

                  根據規劃,該項目分為ABCDE五區開發,其中,A區、B區、C區為住宅地塊:共打造17棟22-28層高層:A區規劃建設9棟高層,A1#、A2#樓,層高23F;A5#、A6#、A7#、A8#、A9#、A14#、A15#樓,層高25F。社區內部帶活動場地、露天泳池、居家養老/文體活動用房、物業用房等;社區東側為街頭公園。

                  B區規劃4棟22層高層,C區規劃3棟22層高層及1棟28層高層。目前B區尚未推出,C區1#樓(22F)目前在售,建面240㎡、260㎡。項目即將推出C區7#樓(28F)大平層產品,建面約378㎡,均為2梯1戶設計,僅26席,除傳統三大件外,室內細節頗多,產品精裝標準高達5650元/㎡。

                  D、E區為商業、商務辦公用地。建面約6萬方商業MALL,以“綠色之丘”獨特設計形態,成為激活城市片區的活力引擎。

                  前灣國際以社區資源的均好性設計,規劃兩軸一心四園四組團,并通過圍合式布局形式、無樓王設計、花園集群,將空間最大化的讓渡給自然,創造友好的生活界面。建筑以當代審美潮流,采用大面積玻璃和鋁板材質,構建更輕盈、更精致的當代建筑。

              42. 周邊交通
              43. 項目位于經開區核心區域,周邊立德道、立信大道、清源路等主干道可串聯經開、濱湖、新吳各區;距離地鐵4號線豐潤道站僅1km,出行便捷。

              44. 配置設施
              45. 教育:和鳴幼兒園、巡塘小學、南外國王國際學校、雪浪中學等;

                醫療:雪浪社區衛生服務站、江南大學附屬醫院等;

                商務休閑:太湖國際博覽中心、國際會議中心、尚賢河濕地公園、雪浪公園等。

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