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                印山·樸園 (備案名:林麓雅居)
              1. 高端住區
              2. 低密疊墅
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              10. 銷控信息
              11. 基本信息

              12. 項目地塊:
              13. XDG-2023-9號地塊  
              14. 行政區:
              15. 惠山區(陽山)
              16. 物業類型:
              17. 別墅,商業,疊墅
              18. 開盤時間:
              19. 2024年年底
              20. 項目總套數:
              21. 92套
              22. 綠化率:
              23. ≥30%
              24. 物管公司:
              25. 綠城物業
              26. 售樓處地址:
              27. 陽山鎮桃源南路與陽山大道交叉口往西約200米
              28. 主力在售:
              29. 毛坯疊墅6#、7#、8#、9#、10#樓,上疊面積約為228㎡(另外送約79㎡地下室)、下疊面積約為215㎡(另外送約122㎡地下室)
              30. 交付時間:
              31. 2026年6月
              32. 停車位:
              33. 225
              34. 容積率:
              35. 1.1
              36. 物管費用:
              37. 約5.4元/㎡/約
              38. 項目公司:
              39. 無錫惠源置業有限公司
              40. 樓盤介紹

              41. 樓盤點評
              42. (點評)印山樸園是由惠山文商旅和綠城聯合打造,是惠山區首座現代中式宋風美學院墅。項目靠陽山東路、南臨獅子山,東側規劃為市政公園,西至新瀆街。整個項目總建面為4.56 萬方, 容積率僅為1.1,綠化率30%,采取全人車分流設計。項目整體規劃10 棟住宅和 3 棟沿街商業,住宅全部為四層疊墅產品,僅有92套。

                產品設計上,上疊戶型約 307㎡(地上面積約228㎡,地下面積約79㎡);下疊戶型約337㎡(其中地上面積約215㎡,地下約122㎡)。此外,下疊還配備花園,一二層合計6開間約21米朝南,地上得房率均在 91%以上,是尺度舒適的 300 平以上傳世大宅。

                產品打造上,印山檏園妥妥豪宅屬性:容積率 1.1,純四層疊墅,無高低配;外立面主要采用鋁板、石材和大面 LOW-E 玻璃,門窗采用三玻兩腔的高節能標準,高標地庫、光廳設計;上下疊均配置地下家庭會所空間,預留私家電梯入戶,私密尊享。

                景觀打造上,項目借鑒了江南四大名園之一寄暢園的設計,以中軸水系為中心,形成一軸六巷、一環五景的宋韻園林,打造拂塵、觀己、展卷、入畫四重詩書歸家禮序。每一處景觀節點,都是精心設計打造的,可以說是蘇州園林級的小區景觀。

              43. 周邊交通
              44. 陽山聯通外部可通過陽楊路、桃溪路、陽山東路等,到達錢橋、洛社、胡埭等周邊板塊;

                通過滬宜高速、S342,可通達上海、昆山、蘇州、宜興等地。

                公共交通方面,鹽泰錫常宜城際鐵路將在陽山設站;周邊有627路、611路、608路等公交線路可達到無錫汽車站、河埒口商圈等區域。

              45. 配置設施
              46. 商業配套:陽山的商業配套主要集中在陽山老鎮,以陸中路、人民東路、東方路及安陽山路上的商業為主,如陽山東路商業街、陽山嘉陽生活購物廣場、楊市商圈等。

                休閑景點:陽山已規劃成生態休閑旅游度假區,周邊有田園東方、陽山桃花源景區、陽山桃花島景觀公園、森林公園、陽山火山地質公園圍繞等。

                教育配套:陽山中心幼兒園、陽山中學緊鄰地塊。

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