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                梁城美景·城央里 (備案名:溪城雅院)
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              9. 樓盤圖集
              10. 銷控信息
              11. 基本信息

              12. 項目地塊:
              13. XDG-2023-61號地塊  
              14. 行政區:
              15. 梁溪區(市中心)
              16. 物業類型:
              17. 高層,小高層
              18. 開盤時間:
              19. 2025年5月10日首次開盤
              20. 項目總套數:
              21. 283套(不算定銷)
              22. 綠化率:
              23. 35%
              24. 物管公司:
              25. 昇和物業
              26. 售樓處地址:
              27. 無錫市梁溪區迎龍路與健康路交匯處
              28. 主力在售:
              29. 18層精裝小高層3#樓,建面為128㎡、111㎡;小高層6#樓,建面為129㎡、117㎡;小高層7#樓,建面為147㎡
              30. 交付時間:
              31. 2027年6月30日前
              32. 停車位:
              33. 1:1.19
              34. 容積率:
              35. 2.4
              36. 物管費用:
              37. 3.3元/㎡/月
              38. 項目公司:
              39. 無錫梁城美景綠色建筑有限公司
              40. 樓盤介紹

              41. 樓盤點評
              42. (點評)城央里所屬地塊為夾城里B地塊,于2023年10月25日成交,成交樓面價為16254元/㎡。城央里由梁城美景打造,以低碳智慧城市運營商為定位,發揮千億國企平臺優勢,立足地產開發、有機更新、綠色科技、物業服務、資產運營五大領域,目前在無錫已落23子。

                城央里占地面積約為2.97萬平方米,總建面9.92萬平方米,共打造2棟26層精裝高層(定銷房)產品和5棟18層小高層產品,小高層產品戶型建面約111㎡、117㎡、128㎡、147㎡。在社區打造上,城央里打造一環二軸六節點,回家就是酒店式歸家禮序超一萬方城央花園——以“整體圍合”布局規劃更大化樓間距采光,將景觀視野更平等地呈現每一戶窗前。社區內部,3#樓做首層架空,規劃親子互動、會客社交兩大主題泛會所。建筑設計上,運用江南云帆造型與大面積窗墻比,搭配更大窗墻比與極簡線條,三玻兩腔門窗體系和一體板的應用打造美學建筑立面。戶型設計上,最大約15.6米南向面寬,享更大戶型生活感受。

                項目即將首推小高層3#樓,建面為128㎡、111㎡;小高層6#樓,建面為129㎡、117㎡;小高層7#樓,建面為147㎡。感興趣的網友不妨蒞臨售樓處詳詢。

              43. 周邊交通
              44. 項目距地鐵1號線談渡橋站直線距離約800米,緊鄰地鐵5號線健康路站(在建中)

              45. 配置設施
              46. 人文:直線距離約1.5公里內可達崇安寺、南長街、清名橋、薛福成故居等無錫歷史人文景觀;

                商業:車行約1公里可達恒隆廣場、蘇寧廣場、摩天360等核心商圈;

                教育:項目南側在建夾城里九年一貫制學校:小學部由連元街小學舉辦,初中部由僑誼中學舉辦;

                休閑:無錫體育公園、西水墩文化公園等休閑環繞,盡享城市鮮氧。

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