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                鴻墅 (備案名:悅湖花園)
              1. 自然景觀
              2. 高端定位
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              10. 銷控信息
              11. 基本信息

              12. 項目地塊:
              13. 行政區:
              14. 惠山區()
              15. 物業類型:
              16. 別墅
              17. 開盤時間:
              18. 2014年3月底(首次開盤)
              19. 項目總套數:
              20. 0
              21. 綠化率:
              22. >35%
              23. 物管公司:
              24. 未定
              25. 售樓處地址:
              26. 無錫市惠山經濟開發區惠源路789號
              27. 主力在售:
              28. 電梯花園洋房263-332㎡
              29. 交付時間:
              30. 2015年6月底
              31. 停車位:
              32. 0
              33. 容積率:
              34. 1.4
              35. 物管費用:
              36. 2.75元/平米/月
              37. 項目公司:
              38. 京投發展股份有限公司
              39. 樓盤介紹

              40. 樓盤點評
              41. (點評)地處惠山經濟開發區惠源路789號的鴻墅項目由京投銀泰股份有限公司打造,總占地面積241639㎡,規劃總建筑面積約440000㎡。項目將分為六期開發,目前公開的僅為一期別墅項目,由獨棟別墅與聯院別墅組成,共包含185套房源。 說鴻墅是惠山新城別墅群高大上的代表一點也不為過,先從地理位置來看,鴻墅由惠山區三公園環繞,擁有一片大面積活水水體,地塊內的水體已形成濕地環境,還設有多個園區親水平臺,從建筑本身來看,鴻墅推出的獨棟別墅與聯院極具英倫風情,每戶均贈送超大面積露臺,還有獨立入戶樓梯等。 此次鴻墅推出的兩個住宅類型各具特色,獨棟別墅預計首批開放8#、9#、10#、11#、18#樓共5套,面積約為330~420㎡,包括地下室在內共計4層,地下一層層高達到3.5米可作為多種用途進行改造,此外鴻墅在設計之初充分考慮業主的需求,設計有入戶電梯位,業主可根據自身的需求進行安裝。別墅戶與戶之間約有一條1.5米寬的夾廊,戶戶獨立,將承重墻分開不僅在保證了空間私密性,在防震、房屋結構、安全性等方面都得到了極大的保證,每戶還擁有南北2個花園,面積達到80㎡。聯院為疊加式別墅,整體共6層分為3戶,一梯兩戶設計,面積約為160~330㎡,3戶均有30~60㎡不等的超大贈送面積,如入戶花園、露臺等等,該產品最為特別的設計是每戶均有獨立的入戶樓梯,極大的提高了安全性。

              42. 周邊交通
              43. 公交:601路、602路、602支、605路

              44. 配置設施
              45. 項目配置:英式田園別墅。

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