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                 華宇·觀瀾華府
         
        	
        	
        	
        	
        	
				
    （備案名：華宇·觀瀾華府）
                
    
                
       
    
                
  
                
  
  
  
    
      
                
  	
                
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              1. 樓盤首頁
                2.  
        
              2. 樓盤詳情
                3.  
        
              3. 樓盤動態
                4.  
        
              4. 售樓處報價
                5. 
        
              5. 戶型圖
                6. 
        
              6. 樓盤圖集
                7.  
        
              7. 銷控信息
                8.  
    
                

                


                

                
  
                基本信息
                
  
                
  
                 
    
    
                
      
              8. 項目地塊：
                9. 
      
              9. 
      
                
      
              10. 行政區：
                11. 
      
              11. 新吳區（）
                12. 
      
                
      
      
              12. 物業類型：
                13. 
      
              13. 洋房,高層
                14. 
      
                
      
      
              14. 開盤時間：
                15. 
      
              15. 2015年10月18日（4#樓13單元）
                16. 
      
                
      
      
              16. 項目總套數：
                17. 
      
              17. 745套（637套高層、108套洋墅）
                18. 
      
                
      
      
              18. 綠化率：
                19. 
      
              19. 35.6
                20. 
      
                
      
      
              20. 物管公司：
                21. 
      
              21. 華宇物業
                22. 
      
                
     
      
    
                
    
    
                
    
              22. 售樓處地址：
                23. 
      
              23. 新區春陽路以西、春合路以北項目現場
                24. 
      
                
      
   	  
              24. 主力在售：
                25. 
      
              25. 高層4#樓77平米三房及88平米四房，洋房7#樓標準層戶型82㎡、117㎡
                26. 
      
                
      
      
              26. 交付時間：
                27. 
      
              27. 2016年年底
                28. 
      
                
      
      
              28. 停車位：
                29. 
      
              29. 659
                30. 
      
                
      
      
              30. 容積率：
                31. 
      
              31. 3.0
                32. 
      
                
      
      
              32. 物管費用：
                33. 
      
              33. 2.6元/平米/月
                34. 
      
                
      
      
              34. 項目公司：
                35. 
      
              35. 無錫華宇業瑞房地產開發有限公司
                36. 
      
                
      
     
      
    
                
  
                
  
  

                
  
                樓盤介紹
                
  
                
  
                
  
  
              36. 樓盤點評
                37. 
  
                
  （點評）華宇·觀瀾華府由重慶華宇集團傾情打造，是其在華東地區的首個住宅項目。華宇·觀瀾華府位于新區春陽路與春合路交匯處，項目總占地約22507平米，總建面約93576平米。體量雖小，觀瀾華府的業態并不單一。據悉，項目規劃有4棟32層~33層高層，3棟6層電梯洋墅及部分社區商業。小區采用完全人車分流設計，規避了部分商品房社區地面亂停車的問題。在社區環境打造上，項目以36%的綠化率盡力放大綠植覆蓋面，還住戶一個安靜、舒適的居住空間。

    從區位圖上看，華宇·觀瀾華府周邊交通路網發達，太湖大道、金城高架等主要交通要道環伺周邊。小編從市中心出發，一路高架暢達項目現場，對于私家車一族來說，“距離絕對不是問題”。不過，無車一族的出行便利性似乎有所影響，目前周邊項目住戶的出行主要仰賴公交線路，部分公交在區域銜接上還有完善空間，好在地鐵二號線將于今年年底開通，坊前板塊的出行便利性將得以提升。

    配套方面，目前還需依賴已經交付的花樣年·花郡、國信世家等項目的社區商業，周邊缺乏5分鐘步行生活圈，不過稍遠距離外有新之城生活廣場提供全方面的生活購物需求。據了解，華宇·觀瀾華府自身配有沿河商業街區，日后社區業主近距離購買生活物資將倚賴于此。
  
                
  
    
              37. 周邊交通
                38. 
    
                
  公交：758路、802路、21路、319路、93路、712路、宜家專線
 
                
 
    
              38. 配置設施
                39. 
    
                
  項目配置：社區底商、兒童游樂場、社區休閑廣場。周邊配置：null
 
                
 

                

                



                
 




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