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                綠地·映山風華 (備案名:云縵雅庭)
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              7. 銷控信息
              8. 基本信息

              9. 項目地塊:
              10. XDG-2020-68號地塊  
              11. 行政區:
              12. 新吳區(鴻山鎮)
              13. 物業類型:
              14. 小高層,洋房
              15. 開盤時間:
              16. 2022年5月9日
              17. 項目總套數:
              18. 907套(含租賃房)
              19. 綠化率:
              20. 約35.5%
              21. 物管公司:
              22. 上海盛高物業服務有限公司無錫分公司
              23. 售樓處地址:
              24. 無錫市新吳區鴻山街道錫梅路與經十二路(在建)交匯處
              25. 主力在售:
              26. 毛坯洋房,面積107㎡、143㎡
              27. 交付時間:
              28. 預計2024年12月底
              29. 停車位:
              30. 約1000個(地上12個、地下988個)
              31. 容積率:
              32. 約1.6
              33. 物管費用:
              34. 未定
              35. 項目公司:
              36. 無錫綠鴻房產開發有限公司
              37. 樓盤介紹

              38. 樓盤點評
              39.  ?。c評)綠地·映山風華位于新吳區鴻山街道錫梅路與經十二路(在建)交匯處,項目距離無錫東站10公里,碩放機場6公里;飛鳳快速路建成通車后,轉金城高架,可快速到達無錫市區。在推進蘇錫一體化的大趨勢下,規劃中的地鐵5號線會延伸至鴻山,遠期接軌蘇州7號線、12號線。生活配套方面,依托鴻山現有的商業配套,基本可以滿足日常生活所需。項目一路之隔就是吳越水街(約11萬方),另外區域內將新建一座寶龍商業綜合體,以填補板塊內高端商業空白。項目周邊麗笙度假酒店(5星級酒店)、6公里范圍內有無錫百聯奧特萊斯(19萬方)等,可以滿足一站式的生活、購物、娛樂休閑需求。此外,項目周邊驅車5分鐘可以到達上海瑞金醫院無錫分院(三級甲等綜合醫院),3公里范圍內有鴻聲中心幼兒園、泰伯實驗幼兒園,樂童幼兒中心、鴻山實驗小學、后宅中心小學、鴻聲中心小學、泰伯實驗學校等。據置業顧問介紹,后期板塊內即將建成的15年一貫制的鴻山金橋實驗學校,也為業主后期帶來諸多便利。

                  綠地·映山風華是由綠地香港與黑牡丹兩大知名品牌聯合開發的低密改善住區,整體風格結合了鴻山吳文化,打造了改善型中式社區。項目總占地約6萬方,總建面約13.8萬方,共規劃了別墅區、洋房區和小高層區。其中小高層共10棟,15層,兩梯四戶結構,目前已知6#、7#、8#以及12#樓有89㎡和99㎡兩個戶型,毛坯、精裝(含地暖、新風、中央空調三大件)均有之;1-5#樓和22#、23#樓為洋房產品,目前已知1-5#樓1-5層主力戶型為107㎡,頂復戶型為146㎡,均毛坯交付。

              40. 周邊交通
              41. 項目距離無錫東站10公里,碩放機場6公里;政府已表明地鐵5號線會延伸至鴻山,遠期接軌蘇州7號線、12號線,推進蘇錫一體化;飛鳳快速路建成通車后,直接與金城高架連接,直達無錫市區,與滬寧高速連通后,出入上海、南京也非常便捷。

              42. 配置設施
              43. 商業配套:項目一路之隔的吳越水街(約11萬方),另外區域內將新建一座寶龍商業綜合體,以填補板塊內高端商業空白。項目周邊麗笙度假酒店(5星級酒店)、6公里范圍內有無錫百聯奧特萊斯(19萬方)等,滿足一站式的生活、購物、娛樂休閑需求。

                周邊教育:3公里范圍內主要有幼兒園3所、小學3所、中學1所(公辦幼兒園——鴻聲中心幼兒園、泰伯實驗幼兒園,樂童幼兒中心,公辦普通小學——鴻山實驗小學、后宅中心小學、鴻聲中心小學,公辦普通中學——泰伯實驗學校)為有孩子的家庭提供了全年齡段的教育配套。另外板塊內即將建成的15年一貫制的鴻山金橋實驗學校,為板塊教育資源帶來了重大的利好。

                醫療配套: 項目周邊驅車5分鐘可以到達上海瑞金醫院無錫分院(三級甲等綜合醫院),為您和家人的健康保駕護航。

                環境配套: 鴻山是三千年吳文化發源地,有鴻山考古遺址公園、梁鴻濕地公園和鴻山泰伯景區三個國家4A級旅游品牌以及中華賞石園等一批歷史文化生態資源,為省級旅游度假區、特色物聯網小鎮、蘇錫一體化融合發展橋頭堡和產城融合示范區,也是無錫最新規劃的主城片區之一。

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