樓盤點評

（點評）　項目概況 　　尚東區總占地面積約14.35萬平米，總建面約為35.87萬平米，共規劃有2882戶住戶。整個項目分為三個地塊開發，其中A地塊規劃為4棟32層高層住宅、5萬平米綜合性商業街區及一棟30層的酒店式公寓。B地塊分為兩期開發，B1期的規劃已經在沙盤中顯現出來，共由8棟高層住宅構成;B2期同樣將規劃為高層住宅。至于尚未定案的C地塊，開發商方面或有打造低密度住宅的計劃。 　　作為新城地產在錫的第二個項目，尚東區在景觀、建筑用材的檔次上較之盛世新城都有所提高。時下流行的底部石材、上部真石漆立面，ART-DECO建筑風格，圍合式建筑布局以及中央景觀帶等在尚東區中都有體現。只是在實景尚未開放之前，我們對于“空口”品質還需持保留態度。 　　戶型設計 　　對于尚東區的開發，新城地產有意契合地段優勢。據悉，尚東區首批打造的B1期8棟高層大部分將將走精裝修路線。無疑，開發商看準的是新區外來人口居多的市場行情。對于自住型購房者來說，精裝房可以免去不少裝修煩惱。而對于投資型客戶而言，精裝房在租房市場中的行情完全可以通過彼時長江國際花園二期窺見。 　　在戶型面積的把控上，開發商也充分考查了當下的市場行情，B1期房源共設計了82平米的兩房、106平米的小三房、約130平米的舒適三房及179平米的四房四個戶型。其中106平米以下的中小戶型供應量占到整個B1期總供應量的60%。 　　項目地段 　　尚東區位于無錫市新區旺莊路核心地段，與寶龍城市廣場隔路相望。項目周邊交通網絡發達，東行近碩放機場、西行達副城市中心太湖廣場、南行可至新區高鐵站。加之數十條公交線路的輔助，尚東區業主的出行觸角涉及城市多個角落。尤其在近年來，隨著太湖新城板塊、太科園板塊等城郊新城的崛起，城市居民對新區旺莊路一帶的居住接受度日趨容易。 　　與此同時，尚東區周邊的商業配套正在不斷完善中。依托寶龍城市廣場的開張，項目的周邊商業配套已然足以供給業主日后的各種生活需求。例如百盛百貨提供的購物利好、家樂福提供的采購便利、中影提供的休閑娛樂需要等等。事實上，尚東區周邊的商業廣場遠不只寶龍城市廣場一家，在建中的長江一號日后將會進一步擴大區域商業輻射能力。 　　當然，除了商業配套發達外，尚東區周邊的學校配套、醫療配套、金融配套等也都較為齊全。值得一提的是，在核心地段之外，旺莊路延伸段的環境尚嫌落后。同時由于新區外來人口較多，居住者在文化素質以及修養層次方面都會有所差異，這對整個樓盤的檔次多少會有所影響。但是，新區向南發展的規劃不會改變，這一現狀日后勢必將得以改變。

周邊交通

752路、753路、758路、771路、31路、35路、30路、107路、103路、70路、116路、129路； 3號線地鐵（規劃中）

配置設施

項目配置：3萬方商業配套。周邊配置：null