（點評）豐薈玖園所屬地塊為XDG-2020-62號地塊，為新加坡豐樹集團于2020年12月競得，項目樓面價為12515.7元/㎡。豐樹集團是一家領先的房地產開發、投資、資本和物業管理公司，總部位于新加坡。截至2022年3月31日，豐樹的經營管理資產總額為787億新元。集團資產遍及全球13個市場，包括新加坡、澳大利亞、加拿大、中國、歐洲、日本、英國等。豐樹集團在中國已經深耕20年，首次布局錫城打造23.7萬方人居大盤。 

豐薈玖園位于新吳區江溪街道東安路235號，項目占地面積76906.9平米，總建面約23.7萬平米，容積率約為2.2.打造8棟27層高層（95-110㎡戶型）+12棟7-8層洋房（126-135㎡戶型）。項目采取整屋精裝交付，社區打造上以“9大度假園林、4大活力劇場”的空間布局，實現“歸家即度假”般的生活體驗。洋房區/高層區雙軸線貫穿，全齡健身游樂場、森林會客廳、樹影廣場等滿足各年齡段休閑娛樂需求。產品設計上，項目契合片區人居需求，剛需、改善客群雙定位，中小面積的精裝高層產品以及中大面積的低密洋房產品一應俱全，全齡段覆蓋。

豐薈玖園處于錫山、新吳兩區交界處，盡享兩區商業、交通發展紅利。項目四周有東安路、紡城大道、錫山大道等交通主干道，前往錫山區、新吳區、梁溪區等非常便利。項目與地鐵2號線九里河公園站無縫對接地塊，屬于真正意義上的地鐵房。同時，項目周邊的東安路和紡城大道上均設有公交站牌，公共出行十分便利。雖然地處新吳區，豐薈玖園更多的享受錫山區的商業配套利好。如薈聚宜家商圈距離項目車程僅4分鐘，乘坐地鐵2號線的話僅一站路即可到達。對面的長泰國際社區底商也已經成熟，日常零購所需基本滿足。在項目西側的深港亞太中心也配備體量不小的娛樂餐飲商業。而南側則是新世界國際裝飾城。此外，豐薈玖園自身配置了約8500方商業，布局鄰里消費性商業形態，聯動片區商業活力。豐薈玖園享受的景觀資源也主要來自錫山區，如南興塘河濕地公園、九里河濕地公園，以及距離地鐵2號線九里河公園站僅兩站路的映月湖公園。

傍著錫山區的薈聚商圈及地鐵2號線兩大優勢，加之錫山薈聚商圈地產開發的熱度帶動，豐薈玖園不僅僅引領片區人居高度也將引領片區地產開發價值。

周邊東安路、紡城大道、錫山大道等交通主干道環伺，前往錫山區、新吳區、梁溪區等非常便利。地鐵2號線九里河公園站無縫對接地塊。同時，在東安路和紡城大道上均設有公交站牌，如778路。

商業：薈聚中心（大潤發）、宜家、百安居、紅星美凱龍、麥德龍、長泰國際社區底商、深港亞太中心、新世界國際裝飾城等

公園：南興塘河濕地公園、39萬九里河濕地公園、映月湖公園、市政規劃公園（規劃）、云林濱水公園（在建）