3.25～3.31無錫商品房一周備案成交6.04萬平方米

一周點評

　　3月在本周畫上句號。本周(3.25～3.31)無錫樓市迎來月末翹尾：本周無錫全市商品房備案成交面積為6.04萬平方米，環比增幅12.40%;備案成交545套，環比增加167套。一線市場方面，近期小陽春的氛圍感也較為明顯，不少樓盤動作明顯，例如紅豆東望、中信泰富·玖映蠡湖等新盤開始在朋友圈刷存在感，梁溪區的云上詩悅也在本周開放了美學示范區。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量80.95%。本周商品住宅備案成交面積為4.89萬平方米，環比增幅52.06%;備案成交套數為387套，環比增加131套。

　　商品房成交按區域分析：主要受銀輝中心集中備案影響，梁溪區本周備案占比突出，其成交量占商品房總成交量約23%。此外，錫山區本周表現也比較亮眼，其成交量占商品房總成交量約21.95%，集中備案樓盤有華潤置地悅景灣、山河九里、云開東方等。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比36.99%、31.42%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為6.04萬平方米，環比增幅12.40%；備案成交545套，環比增加167套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為4.89萬平方米，環比增幅52.06%；備案成交套數為387套，環比增加131套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.47萬平方米，環比增幅67.46%；備案成交套數為58套，環比增加9套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.68萬平方米，環比減幅63.81%；備案成交套數為100套，環比增加27套。