5.05～5.11無錫商品房一周備案成交3.12萬平方米

一周成交：

 

　　“五一”小長假之后，無錫樓市表現出了成交走弱趨勢。本周（5.05~5.11）全市商品房備案成交面積為3.12萬平方米，環比減幅70.72%，備案成交249套，環比減少564套。商品住宅方面，華發中央首府備案成交0.33萬平方米、27套，位列周度商品住宅銷冠；商業物業方面，無錫圓融廣場備案0.25萬平方米、21套，位居商業物業成交榜第一；辦公物業周度成交榜榜首同為無錫圓融廣場，備案0.04萬平方米、10套。一線市場方面，南長純新盤城央里首開，推出18層精裝小高層3#、6#、7#樓，建面約為111-147㎡，共計約159套，去化相當不錯。

　　

　　商品房成交按物業類型分析：本周僅商業物業備案成交面積環比上漲，漲幅62.66%，商品住宅、辦公物業備案成交面積環比跌幅分別為61.96%、97.22%。

　　

　　商品房成交按區域分析：本周梁溪區備案量較為突出，備案成交0.90萬平方米；其次為經開區，備案成交0.77萬平方米；新吳區、錫山區備案成交量相當，分別為0.48萬平方米、0.43萬平方米；濱湖區、惠山區表現一般，分別備案成交0.30萬平方米、0.23萬平方米。

　　

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積占商品住宅周備案面積比例約31.70%；180平方米以上面積段戶型、120-144平方米面積段戶型、144-180平方米面積段戶型成交備案面積相近，一周備案成交面積占商品住宅周備案面積比例分別為23.57%、20.17%、18.51%；90平方米以下面積段戶型成交較少，一周備案成交面積占商品住宅周備案面積比例約6.04%。

　　

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為3.12萬平方米，環比減幅70.72%；備案成交249套，環比減少564套。

 

　　

　　各物業類型成交分析

　　

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　

　　本周商品住宅備案成交面積為2.61萬平方米，環比減幅61.96%；備案成交193套，環比減少413套。

 

　　

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　

　　本周商業物業備案成交面積為0.41萬平方米，環比增幅62.66%；備案成交36套，環比增加10套。

 

　　

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　

　　本周辦公物業備案成交面積為0.10萬平方米，環比減幅97.22%；備案成交20套，環比減少161套。