5.12～5.18無錫商品房一周備案成交5.51萬平方米

一周成交：

 

　　經過四連漲后，無錫樓市在上周（5.05-5.11）進行了短暫調整。本周（5.12-5.18）無錫樓市迎來反彈，全市商品房備案成交面積為5.51萬平方米，環比漲幅76.84%；其中，商品住宅備案成交面積為4.48萬平方米，環比漲幅71.83%；辦公物業備案成交面積為0.74萬平方米，環比漲幅655.41%。本周辦公物業強勢上漲，主因是圓融廣場集中備案。作為上半年的旺銷節點，5月是各大樓盤的強推期，可以預期后續兩周，市場成交量或有持續放大。

　　

　　商品房成交按物業類型分析：商品住宅和辦公物業環比均上漲，漲幅分別為71.83%、655.41%，辦公物業漲幅巨大主要受圓融廣場集中備案影響；商業物業備案量下跌，跌幅約為29.84%。

　　

　　商品房成交按區域分析：六區中，梁溪區、經開區、新吳區備案量均超過1萬平方米，分別為1.34萬平方米、1.34萬平方米、1.04萬平方米；錫山區、濱湖區、惠山區分別備案0.79萬平方米、0.51萬平方米、0.49萬平方米。

　　

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米和120-144平方米面積段戶型備案量均在1萬平方米以上，分別為1.27萬平方米、1.19萬平方米；180平方米以上面積段戶型備案0.89萬平方米、144-180平方米面積段戶型備案0.77萬平方米、90平方米以下面積段戶型備案0.36萬平方米。

　　

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為5.51萬平方米，環比漲幅76.84%；備案成交518套，環比增加269套。

 

　　

　　各物業類型成交分析

　　

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　

　　本周商品住宅備案成交面積為4.48萬平方米，環比漲幅71.83%；備案成交335套，環比增加142套。

 

　　

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　

　　本周商業物業備案成交面積為0.29萬平方米，環比減幅29.84%；備案成交28套，環比減少8套。

 

　　

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　

　　本周辦公物業備案成交面積為0.74萬平方米，環比漲幅655.41%；備案成交155套，環比增加135套。