5.20～5.26無錫商品房一周備案成交4.92萬平方米

　　5月的倒數第二周，無錫樓市備案數據出現階段性回調，回調幅度不算大，主要表現在商品住宅上。本周（5.20～5.26）全市商品房備案成交4.92萬平方米，環比降幅約為7.7%；備案成交398套。全市商品住宅備案成交面積為3.91萬平方米，環比跌幅10.86%；備案成交304套。業內人士分析，自5.1樓市新政出臺后，無錫樓市人氣逐步回升，一方面表現在案場來訪量上，另一方面個盤的下定量有所提高。但是客戶從下定到網簽的周期有所拉長，導致備案數據相對滯后。馬上進入年中沖刺階段，市場表現依舊可期。個盤方面，本周云開東方備案成交0.40萬平方米、34套，領先于住宅樓盤成交；金錫財富廣場備案成交0.17萬平方米、1套，位居商業物業周度面積榜首；中邦城市花園備案成交0.09萬平方米、22套，拿下辦公物業周度面積銷冠。

 

　　商品房成交按物業類型分析：商品住宅、商業物業備案面積在本周均有所調整，分別環比降幅約為10.86%、10.05%。受中邦城市花園集中備案22套辦公產品影響，辦公物業在本周備案面積環比漲幅達到55.16%。

 

　　商品房成交按區域分析：僅錫山區備案面積過萬平方米，約為1.58萬平方米；經開區、新吳區分別備案0.86萬平方米、0.81萬平方米；惠山區位于第三梯隊，備案0.72萬平方米；濱湖區僅備案0.59萬平方米。

 

　　商品住宅成交按面積段分析：本周商品住宅共備案304套，其中90-120平方米面積段戶型備案142套，占比達到46.71%；其次為120-144平方米面積段戶型，備案95套；90平方米以下面積段戶型備案29套、180平方米以上面積段戶型備案24套，144-180平方米面積段戶型備案14套。